Saint-Maur-des-Fossés : 3 pièces de 56 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces

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Séjour de 18 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièces Saint-Maur-des-Fossés

iad France - Cyrille Gache vous propose: Idéal investisseur locatif ou vie de couple ! Au cOEur du quartier de La Pie, découvrez cet appartement 3 pièces lumineux de 56 m², situé au 3e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
une cuisine équipée indépendante, un séjour confortable, 2 chambres, une salles de bains et des toilettes séparées
un environnement calme et familial : commerces, écoles et bords de Marne à proximité.

Pas de travaux à prévoir, et si vous le souhaitez, vous pouvez conserver le mobilier actuel.
Une cave de 8m2 complète le bien.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 95
Charges courantes annuelles : 2 771,16 €/an

Annonce proposée par

IAD Cyrille Gache

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

342

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

55*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).