Saint-Maur-des-Fossés : 2 pièces de 51 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces

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Séjour de 15 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Saint-Maur-des-Fossés

Appartement 2 Pièces À Vendre quartier de LA VARENNE. À seulement 750 mètres du RER, au cœur du très recherché quartier de La Varenne, découvrez ce spacieux 2 pièces de 52 m², situé à l'avant-dernier étage d'une élégante résidence Art Déco avec gardienne et entièrement sécurisée.

L'appartement, très lumineux, offre un fort potentiel après rénovation (fenêtres déjà remplacées).

Il se compose de :
Une entrée avec placard
Un séjour baigné de lumière
Une grande cuisine indépendante
Une salle de bains
Une vaste chambre confortable

Une cave complète ce bien.

Emplacement idéal : commerces, écoles et transports à proximité immédiate, dans un environnement agréable et dynamique.

Appartement à fort potentiel, parfait pour un primo-accédant souhaitant créer un intérieur à son image ou pour un investisseur.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 85
Charges courantes annuelles : 3 120 €/an

Annonce proposée par

Thumal Immobilier

101 Avenue du Bac - 94210 La Varenne St Hilaire
Site web
Barème des honoraires

CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

337

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

23*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.