Appartement 2 pièces de 47 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Maur-des-Fossés

Partez à la découverte de ce 2 pièces lumineux (rénové en 2018) d'une surface Carrez de 46,56 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée de 1975 situé à Saint-Maur-des-Fossés.

Le bien se compose :
- D'une entrée
- D'une belle pièce de vie ouvrant sur une cuisine bien aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, four à micro-onde, et plaques de cuisson)
- D'une chambre avec placard intégré (et sans voisin de ce côté)
- D'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne
- D'un WC séparé

Continuons la visite.

Ce bien saura également vous charmer par la présence de son balcon filant de 10m² avec une belle vue dégagée sur Paris (et la Tour Eiffel).

Sans oublier : la cave de 4 m² qui vient compléter ce bien.
Un box de 15 m² situé dans le parking souterrain de la copropriété est également disponible en sus.

Parce que la localisation, ça compte aussi !

Ce bien est situé dans le quartier des Mûriers à Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate des bords de marne (5 minutes à pied), des transports en communs, des commodités et des établissements scolaires.
Le bus 117 situé à moins d'une minute à pied vous emmènera à la gare du RER A de Champigny et vous permettra de rejoindre Paris rapidement.

Vous voulez en savoir plus ?

Charges : 325€/mois (eau chaude, eau froide et chauffage inclus)
Taxe foncière : 1162€
Frais d'agence : Charge vendeur
Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours - Un ravalement intégral de l'immeuble a été effectué durant le premier trimestre 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr