2 pièces de 41 m² - Séjour de 17 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Maur-des-Fossés

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces de la rue Baratte Cholet et à seulement 15 minutes à pieds de la gare Le Parc de Saint Maur, venez découvrir cet appartement lumineux 2 pièces de 41,46 m2 loi Carrez, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse de 8 m2 exposé sud et un balcon exposé ouest, sans vis à vis, d'un dégagement avec un grand placard, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave au sous-sol et une place extérieure de stationnement complètent le bien. Fenêtres sont en double vitrage datant de 2024, volets roulants électrique. Rafraîchissement à prévoir. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 109 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3160.00 euros.