Appartement 2 pièces de 37 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Maur-des-Fossés

Deux pièces rénové, secteur Mûriers. *** Exclusivité Orpi Chaduc***

Situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans le secteur des Mûriers, ce dernier étage offre un cadre de vie lumineux, calme et parfaitement entretenu.

L'Agence Orpi Chaduc vous présente cet appartement entièrement rénové composé d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour donnant sur un grand balcon, une chambre avec rangement, une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électriques, volumes agréables et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée.

Le véritable atout ?
Un superbe balcon d'environ 8 m², idéal pour profiter des beaux jours !

Le bien dispose également d'un stationnement et d'une cave.

Commerces de proximité accessibles rapidement et transport au pied de la résidence. Un appartement clé en main, lumineux, en dernier étage, réunissant confort, emplacement et prestations.

La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3960 euros annuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/