Appartement en vente - Saint-Maur-des-Fossés
190 000 € *
2 pièces de 34 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Saint-Maur-des-Fossés
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Saint-Maur-des-Fossés
iad France - Catherine Lenga vous propose: VENDU Loué - Magnifique Appartement 2 Pièces avec Mezzanine et Terrasse à Saint-Maur-des-Fossés**
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces offrant une surface de 34m² avec une terrasse privative. Petit immeuble horizontal de standing de 2004, cet appartement est un véritable bijou alliant modernité et confort.
**Points forts :**
- Mezzanine faisant office de chambre
- Lumineux salon séjour ouvert sur la terrasse
- Salle d'eau
- Résidence sécurisée avec digicode, interphone.
- Proximité immédiate des commerces, et à seulement 190m à pied de la gare RER A Saint-Maur - Créteil
L'appartement bénéficie d'une disposition optimale avec un espace de vie lumineux comprenant un coin salon confortable et une mezzanine idéale pour y installer sa chambre.
La terrasse, véritable extension du séjour, est parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur.
La résidence est sécurisée et offre un cadre de vie paisible et agréable. Les équipements tels que la fibre optique et la TV câblée garantissent un confort moderne au quotidien.
Idéalement situé, cet appartement permet un accès rapide aux commerces locaux et aux transports en commun. Vivez dans un quartier dynamique et convivial à seulement 2 minutes à pied des commerces de proximité.
N'attendez plus pour visiter ce parfait cocon en plein cOEur de Saint-Maur-des-Fossés. Un véritable coup de cOEur vous attend !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lenga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 322 621 327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces offrant une surface de 34m² avec une terrasse privative. Petit immeuble horizontal de standing de 2004, cet appartement est un véritable bijou alliant modernité et confort.
**Points forts :**
- Mezzanine faisant office de chambre
- Lumineux salon séjour ouvert sur la terrasse
- Salle d'eau
- Résidence sécurisée avec digicode, interphone.
- Proximité immédiate des commerces, et à seulement 190m à pied de la gare RER A Saint-Maur - Créteil
L'appartement bénéficie d'une disposition optimale avec un espace de vie lumineux comprenant un coin salon confortable et une mezzanine idéale pour y installer sa chambre.
La terrasse, véritable extension du séjour, est parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur.
La résidence est sécurisée et offre un cadre de vie paisible et agréable. Les équipements tels que la fibre optique et la TV câblée garantissent un confort moderne au quotidien.
Idéalement situé, cet appartement permet un accès rapide aux commerces locaux et aux transports en commun. Vivez dans un quartier dynamique et convivial à seulement 2 minutes à pied des commerces de proximité.
N'attendez plus pour visiter ce parfait cocon en plein cOEur de Saint-Maur-des-Fossés. Un véritable coup de cOEur vous attend !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lenga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 322 621 327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 190 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 720 €/an
Annonce proposée par
IAD Catherine LENGA
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 610 et 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).