Saint-Maur-des-Fossés : 2 pièces de 30 m² - Séjour de 16 m² - Terrasse - Proche commerces

Appartement À Vendre. Situé à Saint-Maur-des-Fossés, Ave Gallieni, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Le quartier offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour sa tranquillité, ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts.
Les transports en commun sont accessibles en moins de 10 minutes, permettant de rejoindre facilement Paris et les pôles environnants, ce qui en fait une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
En arrière-cour d'un immeuble, à l'abri des nuisances, ce bien s'apparente à une petite maison indépendante. Il se compose d'un deux-pièces de 29,73 m², bien agencé, distribué par une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de douche ainsi qu'un toilette séparé.
Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour une première acquisition ou un premier investissement.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
les consommations énergétiques sont estimées entre annuel 1060 et 1400 euros par an
les charges annelles de copropriété s'élèvent à environ 396 euros par an.