2 pièces de 29 m² - Duplex - Cuisine américaine - Saint-Maur-des-Fossés

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - A SAINT MAUR QUARTIER des MURIERS - proche bords de Marne - Dans un immeuble ancien situé au 1er et DERNIER ETAGE sans ascenseur,

Un appartement de type 2P en duplex d'une surface de 28.42m² carrez et 45.60m² au sol comprenant :une entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, wc indépendant, à l'étage une chambre de 13.82m² au sol + placard. Le tout en bon état général.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 6 lots Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 758€ / an. Pas de procédure en cours.
DPE Logement à consommation énergétique excessive : Classe Energie: G dont classe CLIMAT : C - Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1170€ et 1650€ /an.
Honoraires d'agence inclus de 5.93 % TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR; prix de vente du bien hors honoraires : ** €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr