Saint-Maur-des-Fossés : Appartement 1 pièce de 30 m² - Balcon - Proche commerces

Idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement 10 min à pied du RER A (station Saint-Maur–Créteil, future correspondance Ligne 15 du Grand Paris Express), ce studio traversant de 30 m² loi Carrez au 1er étage d'un immeuble bien entretenu offre un cadre de vie à la fois lumineux et pratique. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec dressing, d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à deux grandes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon plein sud, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une salle de bains rénovée, ainsi que d'une cave saine et sécurisée en sous-sol. La copropriété, bien tenue, dispose également d'un grand jardin commun offrant un espace extérieur supplémentaire aux résidents. Les atouts : Appartement traversant, exposition idéale, charges incluant le chauffage et l'eau, calme et verdure à proximité. Un parking en sus complète ce bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou un investissement, bénéficiant de l'excellente connexion de Saint-Maur-des-Fossés avec Paris et du dynamisme à venir grâce au Grand Paris Express.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909 455 362