Saint-Maur-des-Fossés : Appartement 1 pièce de 28 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces

STUDIO REFAIT À NEUF – BALCON FILANT – LA VARENNE-SAINT-HILAIRE. Au cœur du secteur recherché et dynamique de La Varenne Saint-Hilaire, découvrez ce studio entièrement refait à neuf, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur.

L'appartement offre une pièce de vie lumineuse prolongée par un agréable balcon filant exposé ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.

Il dispose également d'une cuisine séparée et d'un WC indépendant, une configuration particulièrement appréciable pour un studio.

Une cave complète ce bien.

Son emplacement constitue un véritable atout : nombreux commerces de proximité, établissements scolaires réputés de la maternelle au lycée, marché de La Varenne reconnu pour sa qualité, animations du quartier et bords de Marne accessibles rapidement pour les promenades et les activités de plein air.

Côté transports, la proximité immédiate de la station RER A La Varenne - Chennevières permet de rejoindre Nation et le centre de Paris en une vingtaine de minutes seulement. La qualité des finitions récentes assure un emménagement immédiat sans aucun travaux à prévoir.

Véritable havre de paix aux portes de la capitale, Saint-Maur-des-Fossés séduit par son cadre de vie exceptionnel et la richesse de ses équipements. La commune bénéficie d'une attractivité constante grâce à la réputation d'excellence de ses écoles, collèges et lycées public comme privé. La vie locale y est dynamique, soutenue par un tissu associatif remarquable avec plus de 300 associations activement implantées. Les passionnés de sport profitent de multiples clubs et structures modernes, tandis que les amateurs de gastronomie apprécient une offre variée de restaurants réputés. Enfin, les bords de Marne réaménagés invitent aux activités nautiques, aux sorties à vélo et aux promenades dominicales au fil de l'eau.

Ce studio conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un potentiel de location estimé à 800 € charges comprises par mois.

Un appartement clé en main, offrant confort, extérieur et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés.