Studio de 27 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Maur-des-Fossés

L'AGENCE VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - QUARTIER LA VARENNE SAINT HILAIRE (RER A - 5 Min') - Dans une résidence des années 1970 en pierre de taille – un appartement de type studio, en parfait état, d'une surface habitable de 27.01 m² au 2ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un séjour, un balcon, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau avec wc séparé et une cave. Situé avenue du Bac, à Saint Maur des Fossés à 5 minutes à pied de la gare RER A de La Varenne Chennevières, à proximité des commerces.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 45 lots d'habitation. Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 2.052 € / an (chauffage et Ascenseur compris). Pas de procédure en cours. DPE : classe énergie E dont classe climat : E. Montant estimé - abonnement compris des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 360 € et 530 € /an. Honoraires d'agence inclus de 6 % TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR; prix de vente du bien hors honoraires : 160.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr