Studio de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur - Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans la très agréable ville de Saint-Maur-des-Fossés (94210), ce studio bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité de nombreux commerces et restaurants, et à 6 minutes à pied des bords de Marne pour des moments de détente.
Sa localisation permet un accès facile aux transports en commun (bus 111 et 117 et RER A), offrant ainsi une grande mobilité dans la région.

Ce studio de 26 m² comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Un grand placard intégré offre un espace de rangement pratique.
Le bien dispose également d'une cave de 5 m² et d'une place de parking en sous-sol.

Récemment ravalé, l'immeuble présente un extérieur soigné. La réfection des parties communes a été votée et payée par la copropriété, garantissant un cadre de vie agréable et des espaces communs en parfait état.
À noter : actuellement en F, le DPE passera en C lorsque la chaudière au fuel sera remplacée.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027