Appartement en vente - Saint-Maur-des-Fossés
159 500 € *
Appartement 1 pièce de 25 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Maur-des-Fossés
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
IAD Issam MEROUANE
Appartement 1 pièce(s) Saint-Maur-des-Fossés
iad France - Issam MEROUANE vous propose : À NE PAS MANQUER !
Découvrez ce superbe studio à Saint-Maur-Des-Fossés, une oasis de tranquillité à quelques pas des BORDS DE MARNE, offrant une escapade parfaite pour les amoureux de la nature et les passionnés de magnifiques COUCHERS DE SOLEIL.
Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, cet appartement est fait pour vous ! Vous trouverez un vaste studio entièrement RÉNOVÉ d'environ 25m2 environ, agrémenté d'un BALCON de 5m2 environ orienté ouest.
Niché au sein d'une petite copropriété aux charges modérées, ce studio comprend une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse de 17m2 environ, une cuisine américaine aménagée de 4,5m2 environ (pouvant être séparée si besoin), ainsi qu'une salle de douche avec lavabo et WC.
???? Vous apprécierez également les PORTES FENÊTRES DOUBLE VITRAGE assurant un confort optimal. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, ce bien est également doté d'une CAVE pour plus de praticité.
Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Issam MEROUANE EI (ID 42665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 879934321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Niché au sein d'une petite copropriété aux charges modérées, ce studio comprend une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse de 17m2 environ, une cuisine américaine aménagée de 4,5m2 environ (pouvant être séparée si besoin), ainsi qu'une salle de douche avec lavabo et WC.
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Performances énergétiques et climatiques
412
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an