Maison de 93 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Cachan

iad France - Stéphanie L'HENAFF vous propose: Maison de ville en impasse, secteur Côteau, cette jolie pépite de 5 pièces principales, dont 3 chambres sur une parcelle de 123m² vous séduira à coup sûr !
Mieux qu'un appartement, venez découvrir cette maison avec cour sur l'avant et superbe terrasse exposé Ouest à la vue dégagée, pour profiter des moments de détente ou d'un barbecue entre amis ou en famille. Cette maison a été entièrement rénovée en 2022 !

La pièce de vie traversante vous garantit une très belle lumière toute la journée. Ce niveau de vie comprend une cuisine totalement équipée, ouverte sur la salle à manger et le selon. L'accès à la terrasse s'effectue directement par la salle à manger. Ce niveau bénéficie également d'une chambre, d'un dressing et d'un WC avec lave-mains.

En descendant un escalier, vous accédez à une pièce bureau, une loggia, 2 chambres, et une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés.

La cour sur l'avant permet de stationner les 2 roues, vélos et les jeux des enfants en toute sécurité.

Pour le stationnement un parking réservé aux résidents de l'impasse est à disposition, avec une organisation fluide déjà en place.

Maison isolée par l'extérieur, électricité, et déco refaite en 2022. En 2025, isolation toiture. Posez vos valises et profitez !

A 20 minutes du RER B et 15 minutes de la Ligne 14 -
Ecoles maternelle / élémentaire du Côteau et collège Paul Bert à pied

Contactez-moi pour organiser un rendez-vous de visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie L'HENAFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.