Vous avez décidé de vivre à Cachan, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Cachan, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'un appartement.
En effet dans cette commune, 79% des résidences sont des appartements - contre 21% de maisons.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous,
gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Cachan :
Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Cachan
Cachan, divisé en 5 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra
le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.
En savoir plus sur les habitants de Cachan avant son achat immo
Au dernier recensement, Cachan comptait 28 365 habitants ce qui correspond à une densité de 10 085 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 38 ans, la population de Cachan appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !
28 365
habitants
25%
moins de 20 ans
56%
de 20 à 60 ans
20%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Cachan :
chefs d'entreprises et cadres : 62 %
employés et ouvriers : 38 %
sans emploi : 11 %
retraités : 17 %
Parmi les 28 365 habitants de Cachan, 18 % travaillent dans la commune même.
Cachan, locataires ou propriétaires ?
À Cachan, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 58% / Propriétaires 42%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.
Coups de coeur assuré pour ce très beau loft d habitation, idéalement situé à Arcueil. Il a vraiment tout pour vous séduire !! Au calme d une voie privée, arborée et totalement sécurisée, cet appartement familial vous accueille, à 2 minutes à pied des boutiques de la Vache Noire et 7 minutes de la station Laplace, dans un véritable esprit loft, atelier d artiste triplex avec accès de plain pied, comme une maison, avec 2 étages (personnes au dessus de chez vous), et un vrai sousplex aménagé. Vous apprécierez ses magnifiques volumes, avec ses 3m50 de hauteur sous plafond dans le séjour de 50 m² et sa belle lumière naturelle qui pénètre par ses grandes verrières. Vous serez séduits par cette belle pièce de vie, ouverte sur une cuisine américaine, qui offre à la fois, un espace dînatoire et un espace séjour avec cheminée. Aux beaux jours, vous pourrez profiter d un espace extérieur de plain pied, au calme de cette voie privée et arborée, un vrai bonheur pour vos petits déjeuners du WE, soirées entre amis et barbecues de saison !! Ce triplex vous réserve également une distribution très bien pensée avec des espaces intimes et indépendants sur chaque niveau. Une suite parentale de 28 m² vous attend au 1er étage avec dressing, SDB avec douche et baignoire, double vasque et WC, le tout baigné de lumière du jour. Une deuxième chambre avec sa SDE privative et ses toilettes, vous attend également à ce niveau. Au 2ème étage, un bel espace de charme, sous les combles, vous accueille avec une chambre et ses nombreux rangements, une SDE avec toilettes, un bureau avec nombreux rangements et une pièce palière avec encore des rangements. En sousplex, un bel espace entièrement aménagé, vous permet d accueillir des convives avec une chambre d amis et sa SDE attenante avec toilettes et espace buanderie. Un bureau et de très nombreux rangements vous sont également proposés dans cette partie sousplex. Un parking à la location à 100 mètres vous est possible pour 50 € par mois. Vous l aurez compris, avec ses 150 m² Carrez, 190 m² au sol, ce loft triplex est une opportunité rare avec un emplacement idéal, tant pour les commerces que les transports, et pour autant, dans un véritable havre de paix ! Le conseil du professionnel : Faites vite !! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1828€ soit 152€ par mois. Les honoraires d agence sont à la charge de l acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Raphaëlle BENSIMHON ** ** ** ** ** - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.610087) Prix global avec honoraires 945 000 € Honoraires à la charge de l acheteur 45 000 € % des honoraires 4,76 %
VISITE VIRTUELLE : https : //my.matterport.com/show/ ? m=gFN99aSmBR2&lang=frCACHAN. A deux de la future station de métro L15 et du projet du Grand Paris. Superbe appartement de 8 pièces, en duplex situé au dernier étage d une petite copropriété ancienne. Composé au premier niveau, d une belle réception de plus de 50m², cuisine équipée, 4 chambres (dont 3 donnant sur jardin), 1 bureau, 1 sdb, 1sde, 2 WC séparés. Au second niveau : une suite parentale avec un espace bureau / dressing, au calme. Ce véritable coup cœur vous séduira par sa décoration très actuelle, ses volumes généreux, ainsi par son agencement idéal pour une vie de famille. 2 caves en sous-sol, et un stationnement dans une résidence à proximité.
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible PTZ/ PINEL Prix TVA réduite
A Bourg-La-Reine, à 8 min de la gare de Bagneux, ASINVESTIMMO vous propose ce 5 pièces en duplex au derniers étages avec deux terrasse dans une future résidence de standing comprenant : Au niveau bas : une entrée, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage un double séjour avec cuisine ouverte, une mezzanine et deux grandes terrasses Deux places de parking en sous-sol sont incluses avec ce bien. Normes RT2012, bâtiment basse consommation, faibles charges.
Merci de contacter votre conseiller AsInvestimmo Yann au ** ** ** ** ** pour plus d'informations
Cette maison, située dans un quartier pavillonnaire très agréable, à proximité du centre ville de Cachan, du RER et du futur métro, présente de très beaux volumes. En rez-de-chaussée, un grand séjour donnant sur une terrasse et un beau jardin, une cuisine, un cellier et une chambre avec salle d'eau. Grand garage. Au 1er étage, quatre chambres, dont une avec grande hauteur sous plafond et comble, deux salle de bains. Maison très ensoleillée. Sous-sol total. Prévoir des travaux de finition au premier étage (parquet fourni à poser, peintures). 965000 euros (932000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 3.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.
A quelques pas du Centre-ville et à 4 minutes à pieds du RER Arcueil-Cachan qui accueillera la futur Gare du Grand Paris Express ligne 15 sud, superbe maison construite en 1991 et située dans le quartier très recherché du Fief des Arcs : quartier pavillonnaire plébiscité pour son calme, son environnement verdoyant et la qualité de ses écoles (Coteau et Collège Paul Bert). Cette lumineuse maison de 194 m² est élevée sur un sous-sol total et sur une parcelle de 414 m². Au rez-de chaussée, une entrée avec WC, un double séjour de 33m² avec un accès direct au jardin exposé plein SUD-OUEST sans vis-à vis, une cuisine attenante de 15 m² avec cellier et possibilité d'ouverture sur le séjour, et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, un palier desservant 1 chambre de 18m² avec une magnifique hauteur sous-plafond et poutres apparentes, 1 chambre avec sa propre salle de bains et son dressing, 2 autres grandes chambres de 17m² chacune, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et une dernière pièce pouvant servir de bureau ou lingerie selon vos besoins. Une maison atypique, très spacieuse et lumineuse, un beau jardin qui feront le plus grand bonheur des petits et des grands. Un coup de coeur assuré, ne cherchez plus, vous avez trouvé le bien de vos rêves !! Travaux de mise en peinture des chambres à prévoir.**Honoraires à la charge du vendeur
IAD France - Agustina KRAEMER vous propose : **QUARTIER SAINT JEAN** Belle maison familiale (1937) non mitoyenne, idéalement située à cinq minutes du RER. Double séjour, cuisine semi-ouverte, cinq chambres, belle hauteur sous plafond, 2 salles d eau, parquet, poêle à bois, terrasse et joli jardin. Possibilité de faire un studio avec une entrée indépendante ou profession libérale.Charme, calme et emplacement très recherché pour cette maison coup de cOEur en très bon état.Sous-sol total et garage.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 244 et GES F indice 57. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agustina KRAEMER (ID 25686), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 831955430. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Au cas où vous auriez décidé d'acheter une maison ou un appartement à Cachan, voici les moyens de transports que vous aurez à disposition :
RERLigne B
MétroLigne 15
Bus
8 Lignes
Envie de voyage ? L'aéroport le plus proche se trouve à 8 km.
Les établissements scolaires et crèches à Cachan
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Cachan, il faut savoir que la commune compte 7 crèches et 27 établissements scolaires dont :
7
crèches
6
maternelles
6
écoles élémentaires
6
collèges
4
lycées
5
enseignement Supérieur
Vous souhaitez acheter à Cachan ?
Sur lesclefsdechezmoi, Lia vous déniche des annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.
A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour vous trouver gratuitement ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.
CACHAN - COEUR DE VILLE, commodités et commerces au pied de l'immeuble, à 8 min à pieds du RER station Arcueil-Cachan et future M15, dans une petite copropriété bien entretenue nous vous proposons cet Appartement exceptionnel de 142m² : entrée, pièce de vie de 40m², cuisine dinatoire avec cellier et accès terrasse, balcons. Espace nuit : 4 chambres, dont une ouvrable sur le séjour, suite parentale avec salle d'eau, nombreaux rangements, salle de bains, 2 wc, cave et box en sous-sol. Situé au calme et sans vis à vis vous serez séduit par la vue panoramique sur le Coteau.
A Cachan, à 5 min de la gare de Bagneux et 8min de la gare de d'Arcueil-Cachan, ASINVESTIMMO vous propose ce 5 pièces traversant avec une terrasse et jardin au 4e étage dans une future résidence de standing comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien dispose d'un balcon et d'une terrasse avec jardin Une place de parking en sous-sol est incluse avec ce bien. Normes RT2012, bâtiment basse consommation, faibles charges.
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FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible PTZ/ PINEL Prix TVA réduite
A Bourg-La-Reine, à 8 min de la gare de Bagneux, ASINVESTIMMO vous propose ce 4 pièces en duplex au derniers étages avec une terrasse de 29m² dans une future résidence de standing comprenant : Au niveau bas : une entrée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec WC et un WC séparé. A l'étage un double séjour exposé plein Sud et Est avec cuisine ouverte et une terrasse de 29m² Deux places de parking en sous-sol sont incluses avec ce bien. Normes RT2012, bâtiment basse consommation, faibles charges.
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Venez découvrir dans votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Cachan, ce grand pavillon familial élevé sur 3 niveaux, réaménagé par un architecte en 2017. Il saura vous séduire par sa pièce de vie de 46 m² avec son coin salon, salle à manger et cuisine US, le tout ouvert sur une extension en véranda avec une vue dégagée à 180°C sur Cachan et ses alentours. Il se compose au RDC, d'une entrée avec pièce dressing, d'un bureau, wc et pièce de vie. Au 1er, quatre chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème, deux chambres aménagées sous les combles et une salle de bains avec wc. Construite sur un terrain de 500m² avec terrasses, jardin, cave et deux places de parking extérieurs. Situé dans le quartier du COTEAU à CACHAN, connu pour son calme et sa verdure. Sectorisation des écoles : Ecole du Coteau, Collège Paul Bert ! A à 5 min à pieds du centre-ville et de ses commerces, et à une quinzaine de minutes du RER B ARCUEIL-CACHAN (Future Ligne 15 du Grand Paris).
Vous serez séduits par le calme et l'espace qu'offre ce pavillon ! A découvrir sans tarder ! **Honoraires à la charge du vendeur
CACHAN - Bas-Coteau, à 15 min à pieds du Rer B, dans une jolie rue calme et pavillonnaire, superbe maison type mansard, bien entretenue exposée Est/Ouest comprenant 1 entrée, cuisine dinatoire, séjour double traversant donnant sur terrasse, chambre au rez-de-chaussée, salle de douches et toilettes. Au 1er étage, palier desservant 4 chambres dont une double, terrasse, une salle de bains, une salle d'eau, toilettes. combles aménagés en pièces de stockage. Sous-sol total comprenant double garage, buanderie, toilettes, cave, studio avec kitchenette et salle d'eau toilettes en rez de jardin. Jardin arboré, deux terrasses, une au sud et une à l'Ouest.
CACHAN - Dans le charmant quartier pavillonnaire du Coteau, à l'abris des regards et au calme parfait, nichée dans la verdure sans aucun vis- à-vis, jolie maison comprenant : une pièce de vie de 35m² avec poële à bois, baies vitrées donnant sur une terrasse Sud/Est, cuisine aménagée, chambre et toilettes. A l'étage : parlier desservant 3 chambres, une salle de bains et douches avec toilettes. Au sous-sol en rez de jardin, une chambre avec salle d'eau et toilettes, buanderie, pièce aménageable, dressings, garage. Jardin arboré.
