Appartement en vente - Cachan
339 000 € *
Cachan : 4 pièces de 76 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Cachan
iad France - Genevieve Carraud vous propose: Confort, lumière et praticité à Cachan – Quartier Saint-Jean
Bel appartement 4 pièces avec balcon, à deux pas du RER proche de la future ligne 15, de la ligne 4 et de nombreuses lignes de bus, ce bien traversant de 76 m² allie espace, confort et mobilité au quotidien.
Dans une résidence en pierre de taille, sécurisée et bien entretenue, il propose :
Double séjour lumineux donnant sur un balcon filant de 6 m²
2 chambres, avec possibilité d'aménager une 3ᵉ
Cuisine séparée entièrement équipée
Salle de bain avec fenêtres
Rangements intégrés
Ses atouts :
Double vitrage et isolation renforcée (DPE C)
Peintures intérieures refaites récemment
Résidence sécurisée : digicode, interphone, alarme et gardien
Cave et parking privatif à l'intérieur de la résidence
Local vélos et poussettes
Vue dégagée et agréable
Ravalement façade et étanchéité des balcons réalisés en 2025
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Espace, lumière et confort : tout est réuni pour en faire votre futur chez-vous.
Contactez moï vite pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 443 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bel appartement 4 pièces avec balcon, à deux pas du RER proche de la future ligne 15, de la ligne 4 et de nombreuses lignes de bus, ce bien traversant de 76 m² allie espace, confort et mobilité au quotidien.
Dans une résidence en pierre de taille, sécurisée et bien entretenue, il propose :
Double séjour lumineux donnant sur un balcon filant de 6 m²
2 chambres, avec possibilité d'aménager une 3ᵉ
Cuisine séparée entièrement équipée
Salle de bain avec fenêtres
Rangements intégrés
Ses atouts :
Double vitrage et isolation renforcée (DPE C)
Peintures intérieures refaites récemment
Résidence sécurisée : digicode, interphone, alarme et gardien
Cave et parking privatif à l'intérieur de la résidence
Local vélos et poussettes
Vue dégagée et agréable
Ravalement façade et étanchéité des balcons réalisés en 2025
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Espace, lumière et confort : tout est réuni pour en faire votre futur chez-vous.
Contactez moï vite pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 443 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 339 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 443
- Charges courantes annuelles : 3 120 €/an
Annonce proposée par
IAD Genevieve Carraud
Performances énergétiques et climatiques
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 810 et 1 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).