Cachan : Appartement 3 pièces de 78 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

iad France - Ludovic Lanzini vous propose: Splendide appartement ancien avec Jardin privatif à Cachan.
Situé sur une rue calme à 2 pas des rues piétonnes de Cachan proche de toutes commodités ( école, commerces, transport, gare RER à moins de 10 min à pied).
D'une superficie de 78m², cet appartement se compose de 2 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour salle à manger lumineux exposé ouest sans vis à vis. Chaque pièce a été soigneusement agencée pour offrir confort et praticité au quotidien.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée sur rue à l'abris des regards mais au 1er étage sur jardin d'un petit immeuble d'un étage. Accès par les parties communes à un agréable jardin privatif de 114m2 avec terrasse ombragé, dépendance et cabanon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cet appartement offre un cadre de vie paisible et convivial pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Bénéficiant d'une rénovation récente, ce bien saura séduire les amateurs d'ancien avec des espaces lumineux et fonctionnels.
Pour votre confort, une cave et un garage sont inclues.
Cet appartement rénové avec goût et son charmant jardin privatif offrent une qualité de vie exceptionnelle à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Lanzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 918838715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.