Cachan : Appartement 3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En vente : notre agence AGENCE DU CENTRE est heureuse de vous présenter à CACHAN (94230) cet appartement de 3 pièces au calme de 63,44 m² Carrez. Il est situé au 4e étage d'un immeuble semi-récent de six étages de standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. Il dispose de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés par géothermie, le chauffage est collectif. Il est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Une cave lui est associée. Un balcon vient l'agrémenter. Cet appartement est à vendre avec une place de parking. L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied, six crèches, tout comme l'École spéciale des travaux publics, du bâtiment et de l'industrie et l'EPF-École d'ingénieurs pour le supérieur. Côté transports, on trouve la ligne de RER B (Arcueil-Cachan) ainsi que six lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Le cinéma La Pleiade vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, tout comme un théâtre, une bibliothèque, un conservatoire, trois tennis et un bassin de natation. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et un bureau de poste sont accessibles. Il est proposé à l'achat pour 393 000 Euro. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété de 306 lots comporte 306 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 3 148 Euro pour les charges pour ce lot. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 129 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée C (chiffre annuel : 11 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 560 Euro et 810 Euro en 2024. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à CACHAN.