Appartement 3 pièces de 50 m² - Terrasse - Proche commerces - Cachan

Cocon Atypique avec Terrasse en Fond de Cour - Calme Absolu à Cachan

Découvrez ce bien de 50 m² unique à mi-chemin entre l'appartement et la maison, niché en fond de cour pour une tranquillité absolue.
Loin de l'agitation de la rue, ce lieu de vie intimiste et plein de charme se compose de :
Un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur
Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée
Deux chambres confortables
Une salle d'eau avec wc
Une agréable terrasse, prolongée par une remise pour le rangement

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Un Cadre de Vie Idéal pour les Familles et les Étudiants

Le quartier offre un environnement privilégié, reconnu pour la qualité de son offre éducative.
Pour les familles : Vous bénéficiez de la proximité immédiate d'un large choix d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, incluant les groupes scolaires publics (Belle Image, Carnot) et l'ensemble privé réputé Saint-Joseph.
Pôle d'enseignement supérieur : Cachan est un campus d'excellence, garantissant une forte attractivité locative. Le bien se situe à proximité de grandes écoles d'ingénieurs (ESTP Paris, EPF), de l'IUT de Cachan (Université Paris-Saclay) et du Lycée Polyvalent avec ses classes préparatoires.

Un Emplacement Stratégique au Coeur de Tout

Profitez d'un quotidien où tout est accessible facilement, alliant le calme d'un refuge à une vie de quartier dynamique.
À pied : À seulement 6 à 8 minutes du centre-ville, de tous les commerces et de la future ligne de métro 15. Le RER B (station Arcueil-Cachan) est accessible en 18 minutes.
la proximité immédiate des lignes 187 (direction Porte d'Orléans), 184 (direction Porte d'Italie), la ligne locale V3 et le bus de nuit N21 (direction Châtelet).
En voiture : L'accès à l'autoroute A6 se fait en seulement 7 minutes.

Pourquoi Visiter ?
Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif à forte demande (proximité du campus étudiant) ou un pied-à-terre parfaitement connecté.
Intégré à une petite copropriété, ce bien combine trois avantages rarement réunis : un extérieur, un calme olympien et une proximité immédiate avec les transports et les commodités d'aujourd'hui et de demain.

Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder !