Maison de 107 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Sevran

iad France - Emilie Vincent vous propose: Maison familiale 4 CHAMBRES SANS TRAVAUX avec DEPENDANCE – Quartier pavillonnaire Primevères à Sevran dans un environnement calme et familial, à quelques minutes des écoles (J. Perrin / C. Bernard), des transports (RER B accessible en 13 minutes à pied) et des commerces du quotidien.

Dès l'entrée, le bien propose une organisation fonctionnelle permettant une votre emménagement rapide :
- Séjour lumineux avec cheminée pour un espace de vie chaleureux
- Cuisine équipée pratique et bien organisée
- 4 chambres confortables dont 2 en rez-de-chaussée, offrant une vraie flexibilité d'usage (pour votre famille, télétravail, chambre d'amis)

Grâce à sa dépendance aménagée de 18 m², vous pourrez facilement l'utiliser comme :
- Bureau indépendant pour télétravail ou espace pour une activité libérale
- Studio d'appoint

Des prestations pratiques recherchées :
- Garage avec porte motorisée tout comme le portail
- Stationnement pour plusieurs véhicules
- Maison bien entretenue, sans travaux à prévoir
- Taxe foncière maîtrisée : 1480 €

Le bien bénéficie d'une localisation stratégique, combinant tranquillité résidentielle et accessibilité pour concilier qualité de vie locale et mobilité vers les bassins d'emploi (Paris, Roissy, zones d'activités), renforcé à moyen terme par les évolutions du réseau de transport.

Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant :
- une maison prête à vivre sans coût supplémentaire,
- un cadre sécurisé pour une vie de famille,
- un bien évolutif intégrant des usages multiples,
- un équilibre entre budget, surface et localisation.

À découvrir rapidement ! Chers confrères agences et mandataires, soucieuse de garantir la meilleure satisfaction à mes clients, je suis ouverte à la collaboration inter-agences.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.