Sevran : Maison de 100 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

À Sevran, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison familiale de 100 m² à fort potentiel.
Composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 4 chambres et de 2 salles de bains, elle est édifiée sur un terrain clos de 475 m² avec jardin et dépendances.

👉 Des travaux et une rénovation sont à prévoir, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur et valoriser leur bien.

Atouts:
- 4 chambres adaptées à une famille
- Cuisine ouverte
- Grand Salon / Salle à manger
- Terrain clos avec jardin, abri et cabane de rangement
- Potentiel d'agrandissement
- Quartier résidentiel calme
- Proche RER B Sevran-Livry, écoles, commerces et parc de la Poudrerie

💡 Opportunité à saisir : maison avec travaux, parfaite pour un projet familial ou un investissement.

Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 299711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81927033100021.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023
Score DPE : 437 kWhEP/m²/an
Score GES : 96 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr