Sevran : Maison de 88 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Emilie Vincent vous propose: Quartier pavillonnaire Maison de Ville à Sevran à 5 minutes à pied de la gare RER B - Idéal pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Sur trois étages, cette maison de 87.7m² dispose de 5 pièces avec une grande pièce à vivre lumineuse et cuisine semi-ouverte, 3 chambres agréables et spacieuses, 2 toilettes et 1 salle d'eau.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, une chambre (14 m2), accès garage, WC. A l'étage, une grande pièce à vivre doublement exposée de presque 30 m2 et une cuisine attenante. Le dernier étage propose deux chambres (13,5m2 et 10m2) et une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse ensoleillée et d'un jardinet, idéale pour profiter des journées en extérieur.

Bien que des travaux d'embellissement soient nécessaires, cette maison possède un fort potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial.
De plus, la proximité de la Gare RER B Sevran-Beaudottes à seulement 450 mètres facilite les déplacements quotidiens (5 minutes à pied).

Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage sécurisé avec porte automatisée pour protéger votre véhicule. Taxe foncière 1787€. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Simulation bancaire demandée pour toute visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.