Sevran : Maison 3 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Chunfei Lin vous propose:

MAISON INDIVIDUELLE À VENDRE – SEVRAN (93)
Surface habitable : 130 m²
Terrain : 388 m²

Emplacement idéal et calme
• À seulement 7 minutes à pied (500 m) de la station RER B - Sevran Livry (environ 20 minutes de Paris centre)
• Proche future ligne 16 du métro (mise en service prévue en 2026)
• Quartier pavillonnaire très calme et sécurisé

Description de la maison (construite en 1960)
Maison sur deux niveaux + sous-sol semi-enterré
• RDC : entrée, double séjour, cuisine avec cheminée, exposition sud-est
• Étage : couloir, 3 chambres dont une très grande de 30 m² (possibilité de la diviser en deux), salle de bains, WC, combles (non aménagés)
• Sous-sol semi-enterré : garage pour 2 voitures, cave, bureau
pompe à chaleur

Aménagements & potentiel
• Style intérieur un peu ancien – travaux de rafraîchissement à prévoir selon vos goûts
• Exposition : façade nord-ouest / jardin sud-est – belle luminosité

Commodités à proximité (moins de 9 min à pied) :
supermarché, boulangerie, école, bureau de poste, etc. – vie quotidienne très pratique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.