Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Sevran

iad France - Emilie Vincent vous propose : Voici une perle rare, nichée dans le paisible quartier pavillonnaire 'Les Trèfles', où la quiétude se marie parfaitement avec la proximité des commodités. À seulement une dizaine de minutes à pied du RER B (gare de Sevran-Livry), cette maison deviendra votre havre de paix idéalement situé. Bienvenue dans votre futur chez-vous sur 3 niveaux !

Le rez-de-chaussée surélevé offre une grande pièce à vivre baignée de lumière avec entrée sur un salon-séjour doublement exposé, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, véritable sanctuaire des gourmets ! Il y a également une chambre avec douche privative et un WC.

À l'étage, sous les combles, une belle suite parentale offrant plus de 30 m2 de douceur dotée une élégante baignoire sabot et de nombreux rangements, ainsi que des toilettes.

Imaginez un appartement indépendant dont pourra profiter un jeune adulte en quête d'indépendance ou pour y loger vos parents en toute sérénité ? Et bien c'est au rez-de-jardin que vous trouverez une chambre pour un repos tout en tranquillité, une salle de bain, WC, buanderie et cave. Mais si vous préférez y installer un espace de télétravail ou pour accueillir vos amis, ce sera également parfait !

Quand au garage, il est assez large pour accueillir avec aisance une voiture et une moto, et même un atelier de bricolage.

Vous l'aurez bien compris, il n'y a plus qu'à poser vos valises dans cette charmante maison à la décoration à la fois soignée et moderne, un écrin de confort avec des prestations de qualité : double vitrage, belle hauteur sous plafond, toiture flambant neuve et chaudière récente.

Un jardin entièrement clôturé, exposé à l'Ouest, sera propice aux moments de détente et de convivialité. Contactez-moi pour venir découvrir ce coin de bonheur, c'est l'opportunité parfaite qui s'offre à vous...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Vincent EI (ID 62748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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