Maison 2 chambres de 61 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Sevran

Sevran dans le quartier recherché des Trèfles, votre conseillère en Immobilier Sylvie BERTON Capifrance vous présente cette maison individuelle des années 30 sur une parcelle de 201 m2 de terrain.

Elle se compose d'une entrée avec de chaque côté un séjour et de l'autre un salon, une cuisine indépendante, une salle de bain avec wc.

Au 1er étage un palier avec deux chambres de 11 et 12 m2. Les combles sont accessible par un escalier escamotable avec une superficie de 12 m2 pour du rangement.

En rez de jardin, attenant au salon que vous pourrez agrandir il y a un atelier de 15 m2 pour récupérer de la surface habitable.

Garage de 17 m2 pour une voiture et vous aurez aussi la possibilité de garer une voiture devant.

Toiture refaite, isolation extérieure. Chauffage au gaz et fenêtre double vitrage.

Jardin clos, quartier très recherché, proche écoles, commerces, canal de l'Ourcq, gare RER B Sevran-Livry et de la futur ligne de métro 16. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.923435