Appartement en vente - Sevran
219 000 € *
Sevran : Appartement 5 pièces de 93 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Sevran
À SEVRAN, DANS LE SECTEUR RECHERCHÉ DES SABLONS !
Venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 5 pièces, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, au coeur d'un quartier calme, à deux pas du parc de la Poudrerie. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des transports, des écoles et des commerces de proximité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard qui mène à un séjour cathédrale lumineux et prolongé par une salle à manger modulable pouvant faire office de quatrième chambre selon vos besoins.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud, accessible également depuis la salle à manger et le séjour, offrant ainsi un espace de vie baigné de lumière tout au long de la journée. Une chambre, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un second WC indépendant ainsi qu'un coin buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.
Un box privatif est également inclus avec ce bien.
Parmi les nombreux atouts de cet appartement, on retient particulièrement son exposition idéale au Sud, son agencement optimisé pour la vie de famille, ainsi que son emplacement privilégié dans un cadre verdoyant et tranquille.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
COUP DE COEUR ASSURÉ !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 5 pièces, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, au coeur d'un quartier calme, à deux pas du parc de la Poudrerie. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des transports, des écoles et des commerces de proximité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard qui mène à un séjour cathédrale lumineux et prolongé par une salle à manger modulable pouvant faire office de quatrième chambre selon vos besoins.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud, accessible également depuis la salle à manger et le séjour, offrant ainsi un espace de vie baigné de lumière tout au long de la journée. Une chambre, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un second WC indépendant ainsi qu'un coin buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.
Un box privatif est également inclus avec ce bien.
Parmi les nombreux atouts de cet appartement, on retient particulièrement son exposition idéale au Sud, son agencement optimisé pour la vie de famille, ainsi que son emplacement privilégié dans un cadre verdoyant et tranquille.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
COUP DE COEUR ASSURÉ !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 219 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 192
Annonce proposée par
ERA AGENCE DU PARC
- 9/13 avenue Albert Thomas - 93190 LIVRY GARGAN
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
286
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.