Appartement en vente - Sevran
Quartier "Centre-ville - Perrin"
195 000 € *
Sevran : 4 pièces de 96 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Sevran
À VENDRE SUBLIME APPARTEMENT MODERNE ET RÉNOVÉ AVEC MATÉRIAUX DE QUALITÉ IDÉALEMENT SITUÉ DANS UN SECTEUR PRISÉ A QUELQUE MINUTE DU FUTUR MÉTRO LIGNE 16.
RÉSIDENCE SÉCURISÉE PROCHE DU FUTUR GRAND PARIS EXPRESS ! !
IDÉALE INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE !
Safia Djenad (** ** ** ** **) votre agent immobilier Dr House-Immo vous propose ce bien idéale pour INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT !
Secteur recherché, en plein Centre Ville, à 6min à pied de la Gare Sevran-Livry RER B ( futur Grand Paris Express ) au 6ème étage/8 (ascenseur).
Venez découvrir ce bel appartement des années 1970 comprenant 4 belle pièces d'une superficie totale au sol de 95 m2 ( 84m2 en loi carrez).
Il comprend une entrée avec nombreux placards - séjour lumineux et spacieux proposant une superficie de 20M2 - cuisine équipée moderne - sdb - wc - 3 chambres - cellier. 2 Balcons filants. Cave. Place de Parking.
Les ++ Secteur - Localisation - Agencement proposant de beau volumes et optimisé idéal grande famille - Luminosité - Belle rentabilité pour investissement locatif...
Venez découvrir ce bel appartement de type T2 d'une superficie de 55m2 il se compose:
d'une spacieuse entrée, qui dessert une cuisine séparée et aménagée, beau séjour attenant à un balcon, salle de bains avec baignoire, water closet, spacieuse chambre de 11m2 avec coin rangements.
LES ATOUTS:
-LOCALISATION IDÉALE PROCHE DE TOUTE LES COMMODITÉS (bus, métro ligne 13, écoles, marché, rer)
-PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES
-BONNES PRESTATIONS (DOUBLE VITRAGE)
- ESPACE EXTERIEUR AVEC BALCONS
-PLACE DE PARKING BOXÉ PRIVATIVE
- BELLE VUE EN PERSPECTIVE
Alors si vous souhaitez être propriétaire ou investir pour un rendement locatif rentable et immédiat dans une ville qui va prochainement se métamorphoser et connaître une inflation !
Alors n'attendez plus contactez-moi au plus vite pour une visite ou informations éventuelles (Safia Djenad ** ** ** ** **) à votre écoute, ne tardez pas ce bien ne restera pas trés longtemps sur le marché de l'immobilier.
Besoin d'estimation immobilière de votre bien contactez-moi elle est totalement gratuite ! ! ! Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 195 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Djenad Safia
Performances énergétiques et climatiques
327
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 190 et 3 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).