Sevran : Appartement 4 pièces de 75 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces

Demander à visiter cet appartement de 75 m2, très lumineux.
Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour qui donne sur un balcon, 1 cuisine aménagée, 3 chambres, 1 placard de rangement, 1 salle d'eau, 1 wc.
Il est très bien placé puisqu'il est proche de toutes les commodités (transports, médecin, hôpitaux, commerces, centre ville, culture...etc). Le plus de cet appartement c'est qu'il est situé à 2 minutes de la prochaine du métro ligne 16 du grand paris.
Il a une vue sur un petit parc fleurie l'été et sur un air de jeu pour les enfants. A 15 minutes du parc Lefèvre et du canal de l'Ourcq, il facilite les balades à pied et à vélo.

Autres renseignements :
DPE : B - 105 kw/m2/an
Score GES : B - 9 kco/m2/an
Les charges sont de 260 E /mois (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien)

Son prix est de 177 000 E. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour tous renseignements et pour le visiter, il vous suffit de téléphoner à Madame Cécile JOACHIM, RSAC n° 888710357 de Bobigny tel : ** ** ** ** **Cette annonce référence 305018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE JOACHIM (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88871035700011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr