3 pièces de 73 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Sevran

iad France - Nicolas Dunyach vous propose : Un appartement à usage d'habitation de 3 pièces, au quatrième et dernier étage offrant une belle luminosité qui comprend:
1 entrée, 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon,1 salle de bains avec baignoire et lavabo, 1 cabinet de toilette avec lavabo et une terrasse de 15 m2 environ et sa pergola.

Une place de parking privée sécurisée en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.

Son exposition: Sud-est
Sans vis à vis

Faibles charges de copropriété

Immeuble de standing 2001 avec un ascenseur, un service de nettoyage hebdomadaire de l'immeuble.

Il est situé en plein centre-ville de Sevran à proximité du marché, du commissariat de Police des écoles et proche des commerces de proximité.

Un arrêt de bus est situé juste en face de l'immeuble, vous pourrez accéder à la gare de Sevran-Livry (RER B) en 4 minutes à pieds.

Pas de travaux à prévoir

Proche du canal de l'Ourcq avec sa piste cyclable.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 151.67 € par mois (soit 1820 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Dunyach EI (ID 68464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 915359434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr