Appartement en vente - Sevran
Quartier "Rougemont - Charcot"
145 000 € *
Sevran : 2 pièces de 57 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
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Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Djenad Safia
Appartement 2 pièce(s) Sevran
+++ EXCLUSIVITÉ SECTEUR HÉLÈNE BOUCHER+++
OPPORTUNITÉ A SAISIR.
APPARTEMENT VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION OU VENDU LOUÉ IDÉALE POUR INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC UN TRÉS BON RENDEMENT LOCATIF !!
Safia Djenad (du réseau DR-HOUSE-IMMO ** ** ** ** **) vous propose sur la commune de SEVRAN à 2 pas de la gare et du futur Grand Paris Express (ligne 16), cet appartement de type F2 au 7ème étage/8 avec ascenseur d'une copropriété calme totalement réhabilité (ravalement récent, isolation extérieur et fenêtres en double vitrage).
Appartement bien situé dans une résidence verdoyante.
Ils se compose: d'une entrée desservant un coin rangement sous forme de dressing, une cuisine séparée et un séjour donnant sur un grand balcon en enfilade, ainsi qu'un couloir qui distribue une salle de bain ainsi qu'une chambre.
LES PLUS DE CE BIEN:
-Bonne rentabilité locative proposant un loyer s'élevant à 925€/mois avec charges comprises
Bail 3/6/9 ans arrivant à échéance le 5 octobre 2025.
-Niveau charges de copropriété le chauffage et la consommation d'eau sont inclus dans les charges collectives, l'appartement est conçu de fenêtres en double vitrage DONC PAS DE GROS TRAVAUX ONÉREUX À PRÉVOIR.
Niveau localisation, le bien possède une bonne localisation puisqu'il est à proximité de 3 gares, celle de de Sevran- Freinville à moins de 10mn/Gare de Sevran-Beaudottes PROJET DU GRAND PARIS EXPRESS (réalisation de la ligne 16 du métro du grand Paris express) ainsi que celle de SEVRAN-LIVRY RER-B.
De plus il est situé dans une zone comprenant plusieurs infrastructures (centre commercial, médecins, transports, écoles ).
BONNE AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT ! !
CONTACTEZ-MOI AU PLUS VITE POUR DES RENSEIGNEMENTS OU UNE VISITE ÉVENTUELLE ?!
SAFIA DJENAD ** ** ** ** ** (NÉGOCIATRICE EN TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES).
BESOIN DE VENDRE VOTRE BIEN OU SIMPLEMENT D'UNE ESTIMATION IMMOBILIÈRE N'HESITEZ PAS CONTACTEZ-MOI (Mme DJENAD Safia ** ** ** ** **) Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Performances énergétiques et climatiques
184
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an