Appartement 2 pièces de 55 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Sevran

93270 SEVRAN - Je vous propose cet appartement 2 pièces de 55.02 m² dans une copropriété bien entretenue avec gardien.
IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEURS !
Comprenant une entrée avec un placard, un lumineux et spacieux séjour avec une cuisine ouverte 31.82 m² donnant sur un accès au balcon 5.92 m², au dernier étage une superbe vue dégagée sur la ville, vue sur la Tour Eiffel et le Sacrée Coeur, un cellier, un dégagement dessert une chambre aux beaux volumes 13.51 m², une salle d'eau, wc. Un dressing.
Chauffage collectif, Fenêtres double vitrage, Ravalement avec isolation du bâtiment effectué.
Proche des commerces et du centre commercial Beau Sevran. Transports, bus, Gare RER B Sevran Beaudottes.
Futur Grand paris express Metro Ligne 16.

DPE C indice 143 et GES C indice 19.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 euros à 770 euros.
Copropriété de 213 lots, Aucune procédure en cours, Charges annuelles: 2340 euros.
DEPART DES OFFRES : ** € Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 436390

Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet cs contactez Christel FERBUS, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Copropriété de 213 lots - dont 213 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2340 euros.

Etat général : Bon Etat