Maison en vente - Saint-Ouen
1 099 000 € *
Saint-Ouen : Maison 3 chambres de 182 m² - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 51 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Aucun stationnement possible
IAD Stéphane Rousseau
Maison 3 chambre(s) - Saint-Ouen
iad France - Stéphane Rousseau vous propose : Zola/Garibaldi - CHARME DE L'ANCIEN ET DU CONTEMPORAIN en une MAISON DE 182m2 environ carrez (228m2 environ surface utile avec sous-sol), 5/6 pièces avec extérieurs, 3 min des écoles, 5 min des commerces et à 7 min du MÉTRO (ligne 14 « St Ouen » et RER C ou ligne 13 « Garibaldi »).
Dans une impasse CALME, sur cour/jardinet d'environ 60m2 environ, maison TRÈS LUMINEUSE intégralement exposée SUD et offrant de TRÈS BEAUX VOLUMES. VASTE SEJOUR, 3 CHAMBRES (4 POSSIBLE), 2 SALLES DE BAIN, 3 WC.
EN DETAILS :
AU RDC
Entrée sol carreaux de ciment et bel escalier d'époque,
Grande chambre ou bureau de 22 m2 environ avec parquet
wc indépendant
Cuisine équipée de 20m2 environ ouverte
sur un VASTE SÉJOUR CONTEMPORAIN DE 51m2 environ à deux niveaux : salle à manger avec parquet surplombant un grand salon avec CHEMINÉE et baies vitrées sur extérieur.
AU 1ER ÉTAGE
Chambre de 18m2 environ et jusqu'à 4m de hauteur-sous-plafond
1 salle de bain avec baignoire et wc
une petite mezzanine
1 salle de bain avec baignoire, douche et wc
Chambre de 40 m2 environ jusqu'à 4m de hauteur sous plafond (possibilité 2 chambres) avec dressing (possibilité bureau) et petite mezzanine bibliothèque
Cette dernière chambre donne sur une TERRASSE DE 20m2 environ.
AU SOUS-SOL (46m2 environ)
4 espaces : buanderie, rangements, atelier et cave.
Chauffage Gaz. DPE E.
ENVIRONNEMENT
A 25 min du centre de Paris, direct ! Métro ligne 14 et RER C (Station St Ouen à 7 min à pied) et ligne13 (Garibaldi à 6 min). A 2 stations du futur Grand Paris Express.
A deux pas des crèches, de l'école maternelle et primaire Emile Zola.
A 4 min à pied de l'avenue Gabriel Péri et de ses nombreux commerces, à 8 min à pied de l'Espace 1789 et sa programmation culturelle éclectique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Rousseau EI (ID 72923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 482488384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dans une impasse CALME, sur cour/jardinet d'environ 60m2 environ, maison TRÈS LUMINEUSE intégralement exposée SUD et offrant de TRÈS BEAUX VOLUMES. VASTE SEJOUR, 3 CHAMBRES (4 POSSIBLE), 2 SALLES DE BAIN, 3 WC.
EN DETAILS :
AU RDC
Entrée sol carreaux de ciment et bel escalier d'époque,
Grande chambre ou bureau de 22 m2 environ avec parquet
wc indépendant
Cuisine équipée de 20m2 environ ouverte
sur un VASTE SÉJOUR CONTEMPORAIN DE 51m2 environ à deux niveaux : salle à manger avec parquet surplombant un grand salon avec CHEMINÉE et baies vitrées sur extérieur.
AU 1ER ÉTAGE
Chambre de 18m2 environ et jusqu'à 4m de hauteur-sous-plafond
1 salle de bain avec baignoire et wc
une petite mezzanine
1 salle de bain avec baignoire, douche et wc
Chambre de 40 m2 environ jusqu'à 4m de hauteur sous plafond (possibilité 2 chambres) avec dressing (possibilité bureau) et petite mezzanine bibliothèque
Cette dernière chambre donne sur une TERRASSE DE 20m2 environ.
AU SOUS-SOL (46m2 environ)
4 espaces : buanderie, rangements, atelier et cave.
Chauffage Gaz. DPE E.
ENVIRONNEMENT
A 25 min du centre de Paris, direct ! Métro ligne 14 et RER C (Station St Ouen à 7 min à pied) et ligne13 (Garibaldi à 6 min). A 2 stations du futur Grand Paris Express.
A deux pas des crèches, de l'école maternelle et primaire Emile Zola.
A 4 min à pied de l'avenue Gabriel Péri et de ses nombreux commerces, à 8 min à pied de l'Espace 1789 et sa programmation culturelle éclectique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Rousseau EI (ID 72923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 482488384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
281
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
60
kg CO₂/m².an