Saint-Ouen : Maison 2 chambres de 64 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Bruno Papin vous propose: SAINT-OUEN Quartier Rosiers les Puces **Charmante Maison de 64m² avec Balcon et Terrasse - Saint-Ouen-sur-Seine**

Bienvenue dans cette charmante maison située à Saint-Ouen-sur-Seine, offrant un cadre de vie calme et agréable. Construite en 1948 et en bon état, cette maison saura vous séduire par son caractère et son emplacement idéal.

**Description des Pièces:**
- 4 pièces au total
- 2 chambres confortables
- 1 salle de bain
- 1 WC
- 1 cuisine
- 1 salon chaleureux
- 1 balcon offrant une vue dégagée
- 1 terrasse pour profiter des beaux jours

**Avantages:**
- Belle luminosité dans toutes les pièces
- Quartier résidentiel calme
- Proximité des commerces et des transports en commun
- Charme de l'ancien avec son année de construction
- Label de qualité pour le confort et la sécurité
- Facilité de stationnement avec une terrasse et un balcon

Située au cOEur de Saint-Ouen-sur-Seine, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. À proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, elle conviendra parfaitement à une famille ou à des individus en quête de tranquillité.

**Equipements:**
- Fibre optique, câble TV, téléphone câble pour une connectivité optimale
- Chauffage individuel pour un confort personnalisé
- Porte blindée, digicode et interphone pour une sécurité renforcée
- Présence de rangements pour plus de praticité
- Travaux à prévoir pour personnaliser selon vos goûts

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette adorable maison à Saint-Ouen-sur-Seine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son charme atypique et son potentiel d'aménagement.
LIBRE DE SUITE 7/7JOURS

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.33€ par mois (soit 1816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 648 et classe CLIMAT G indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.