Appartement 4 pièces de 91 m² - Séjour de 22 m² - Saint-Ouen

Saint-Ouen, rue Raspail à 3 mn à pied du métro Garibaldi (L13) et 9 mn du métro Saint-Ouen (L14).

Dans un petit immeuble ancien, au 2ème étage et dernier étage, découvrez un charmant appartement 5 pièces de 90.5m² carrez.

Il se compose:

- d'une entrée avec un WC attenant,
- d'une salle à manger sur cour de 19.37m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, éclairée par 2 grandes fenêtres exposées nord sans vis-à-vis,
- un séjour de 21.30m² sur rue éclairé par 2 fenêtres exposées plein sud,
- 3 chambres de 11.5m², 14.11m², et 9,50 m² avec sa salle de bains attenante,
- une salle d'eau de 2.30m²,
- un placard/dressing de 2.30m².

Au sous-sol, 2 caves saines de 8,50 m² chacune soit 17m² permettant de stocker de nombreuses affaires.

La hauteur sous plafond est de 2.72m
DPE: F
Chauffage individuel électrique.
La taxe foncière s'élève à 1353 € et les charges de copropriété sont de 157€/mois.

Rue calme et peu de vis-à-vis, appartement très lumineux, bien distribué, 3 chambres, bon état général sont les principaux atouts de ce bien rare ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1716.00 euros.