Saint-Ouen : Appartement 4 pièces de 86 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Votre agence ERA IMMOBILIER MAIRIE DE SAINT-OUEN vous propose dans le secteur des DOCKS de Saint-Ouen, un appartement extrêmement rare sur le marché !

Dans un immeuble encore sous garantie décennale, à quelques pas de l'ensemble des lignes de métros de la ville (14/RER C Saint-Ouen - 13 Garibaldi - 13/14 Mairie de Saint-Ouen), cet appartement familial de 4 pièces saura vous combler par sa luminosité et ses beaux volumes !

Niché au 4ème étage sur 5 d'une petite copropriété familiale cet appartement hybride vous permettra de construire de nouveaux souvenirs familiaux de grande qualité !

Nul doute que la pièce principale avec sa cuisine Américaine aménagée/équipée de grande qualité saura vous combler par son aspect cocooning notamment grâce à sa décoration moderne et raffinée, son calme, et sa grande luminosité créée par ses 4 grandes entrées de lumières et sa triple exposition Sud-Sud/ouest-Nord/ouest vous permettant d'avoir un appartement traversant

Cette pièce de vie est totalement ouverte (séparée par une verrière amovible) sur l'une des 3 chambres, vous offrant la possibilité d'en faire l'exploitation qui vous convient le mieux :
- Un bureau tel que c'est le cas aujourd'hui
- Une réelle chambre pour le quotidien
- Bureau / chambre d'ami pour l'occasionnel
- Ou alors la continuité du séjour, vous permettant d'avoir une pièce de 40m²

Un énième atout pour cette pièce de vie : Un accès à un balcon privatif de près de 8m² exposé plein SUD pour pouvoir profiter de beaux jours ensoleillés en famille !

Le coin nuit de cet appartement vous offre 3 belles chambres toutes avec rangement intégrés
Une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé sont les pièces d'eau qui complètent ce bien.

Une place de parking en SUS, en sous-sol complète ce bien

VIDEO COMPLEMENTAIRE SUR DEMANDE

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Nous réalisons des estimations immobilières gratuites, précises et confidentielles, basées sur les dernières ventes réelles du marché et une parfaite connaissance du secteur.

Grâce à notre stratégie de commercialisation sur-mesure (diffusion massive, base acquéreurs qualifiés, approche off-market et accompagnement complet), nous vous aidons à vendre rapidement et au meilleur prix.

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ERA Immobilier Saint-Ouen
75 rue Albert Dhalenne
93400 Saint-Ouen-sur-Seine