Appartement en vente - Saint-Ouen
465 000 € *
Saint-Ouen : Appartement 4 pièces de 75 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Saint-Ouen
iad France - Rogerio Fernandes vous propose: SAINT-OUEN APPARTEMENT 3/4 PIÈCES TRAVERSANT DE 75M² À 5 MIN DE Saint-Ouen (L14)
À 5 minutes à pied du métro Saint-Ouen (L14), aux portes immédiates de Paris, découvrez ce 3/4 pièces traversant situé au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien.
Dès l'entrée, on perçoit immédiatement ce qui fait la différence : un séjour avec une lumière naturelle, des volumes agréables et le charme de l'ancien.
Un appartement entièrement rénové, soigné, prêt à emménager – posez vos valises.
Le bien offre un double séjour lumineux (possibilité 3ᵉ chambre), une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres donnant sur cour, au calme et sans vis-à-vis direct, un dressing ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un wc séparé.
Une grande cave complète ce bien.
Double vitrage, (DPE D).
Emplacement recherché : commerces au pied de l'immeuble, écoles, espaces verts, vie de quartier agréable.
Accès rapide à Paris via la Ligne 14 du métro.
Rejoignez Saint-Lazare en moins de 15 minutes et châtelet les halls en moins de 20 minutes
Idéal résidence principale (famille, jeune couple) ou investissement patrimonial dans un secteur du Grand Paris en pleine valorisation.
Un bien recherché sur le secteur.
Conseiller disponible 7j/7 pour organiser votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 5 minutes à pied du métro Saint-Ouen (L14), aux portes immédiates de Paris, découvrez ce 3/4 pièces traversant situé au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien.
Dès l'entrée, on perçoit immédiatement ce qui fait la différence : un séjour avec une lumière naturelle, des volumes agréables et le charme de l'ancien.
Un appartement entièrement rénové, soigné, prêt à emménager – posez vos valises.
Le bien offre un double séjour lumineux (possibilité 3ᵉ chambre), une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres donnant sur cour, au calme et sans vis-à-vis direct, un dressing ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un wc séparé.
Une grande cave complète ce bien.
Double vitrage, (DPE D).
Emplacement recherché : commerces au pied de l'immeuble, écoles, espaces verts, vie de quartier agréable.
Accès rapide à Paris via la Ligne 14 du métro.
Rejoignez Saint-Lazare en moins de 15 minutes et châtelet les halls en moins de 20 minutes
Idéal résidence principale (famille, jeune couple) ou investissement patrimonial dans un secteur du Grand Paris en pleine valorisation.
Un bien recherché sur le secteur.
Conseiller disponible 7j/7 pour organiser votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 465 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 12
- Charges courantes annuelles : 2 168 €/an
Annonce proposée par
IAD Rogerio Fernandes
Performances énergétiques et climatiques
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.