Appartement 4 pièces de 73 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Saint-Ouen

. Saint-Ouen – Quartier Garibaldi | 73 m² – 4 pièces – 3 chambres – Usage mixte possible Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien de 1950, bien entretenu (cage d'escalier rénovée, toiture inspectée et révisée, caves rénovées – aucun travaux de copropriété à prévoir), découvrez cet appartement familial de 73 m², lumineux et sans aucun vis-à-vis, en plein cœur du quartier Garibaldi à Saint-Ouen. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Ouest, baigné de lumière, avec cuisine ouverte aménagée, de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le plan est évolutif selon vos besoins (réorganisation possible). Deux entrées indépendantes permettent d'envisager l'exercice d'une profession libérale sans empiéter sur l'espace privé. - Deux caves en sous-sol complètent ce bien. - Chauffage collectif gaz par radiateurs. - Fibre Internet installée. Localisation À 1 minute à pied du métro Garibaldi, à proximité immédiate : des commerces du marché des écoles des transports Un emplacement recherché pour une vie familiale ou un usage mixte habitation/professionnel. Prix de vente : ** € FAI Prix net vendeur : ** € Honoraires : 19 000 € TTC (3,7 %) à la charge de l'acquéreur Copropriété : 20 lots Charges annuelles : 2 825 € Aucune procédure en cours #saintouen #professionlibérale #appartementfamilial #traversant #ensoleillé #charme #prochecommodités #professionlibérale #immobilier #achatimmobilier #realestate #mmobiliersaintouen #coupdecoeur #traversant #immobilierIDF..