Appartement 3 pièces de 80 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Duplex - Saint-Ouen

Exclusivité LBI !
Dans le quartier Debain, au calme de l'agitation urbaine tout en restant à seulement 10 minutes de la Porte de Clignancourt (métro ligne 4 et tramway T3b), découvrez ce charmant duplex qui s'apparente à une véritable maison.
Situé au sein d'une résidence récente construite en 2014, ce bien bénéficie d'un environnement paisible, au fond d'une allée privée.
L'accès se fait par un agréable jardin privatif exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours.
Le premier niveau accueille une belle pièce de vie d'environ 30 m², un dégagement avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, le palier dessert une première chambre avec dressing, une seconde chambre ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un box fermé pour véhicule est également disponible en supplément au prix de 23 000 €.

Les atouts :

Résidence récente (2014)
Esprit « maison » grâce au duplex et à l'entrée indépendante
Jardin privatif exposé sud-ouest
Environnement calme
Proximité des transports et des commerces
Box fermé en option
Copropriété de 168 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2782.88 euros.