Appartement 3 pièces de 75 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing - Saint-Ouen

ERA Mairie de Saint-Ouen vous propose ce charmant appartement T3. Profitez de l'intimité et du calme au dernier étage de cette petite copropriété de 48 m² carrez, offrant 75 m² au sol.
(Combles aménageables). Situé à moins d'une minute à pied du métro Garibaldi.
Ce bien offre la possibilité d'être transformé en un élégant duplex avec accès par le pallier existant.
Il vous propose une entrée avec rangements, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une sur cour avec dressing, un séjour lumineux expo (sud), une salle de bain avec wc.
Une cave complète le bien.

Caractéristiques du bien :

? Emplacement stratégique, à quelques pas du métro Garibaldi.
? Proche de tous commerces.
? Dernier étage d'une petite copropriété.
? Potentiel pour créer un duplex.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr