Appartement 3 pièces de 69 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Ouen

ERA Agence de la Mairie vous propose en exclusivité un bien rare sur le secteur, situé à l'abri de toute agitation et à moins de 5 minutes à pied des lignes de métro 13 et 14 Mairie de Saint-Ouen.

En poussant la porte, vous découvrirez une entrée avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie de 30 m² et sa cuisine parfaitement équipée, ouverte sur le séjour. L'ensemble est prolongé par une terrasse de 11 m², depuis laquelle vous pourrez profiter du calme du quartier.

Viennent ensuite deux chambres avec rangements, un dressing, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'agencement optimisé de l'appartement permet de bénéficier d'espaces fonctionnels et confortables au quotidien, tout en offrant une belle luminosité grâce à sa double exposition.

Aucun travaux à prévoir pour ce bien traversant, idéalement situé à proximité des écoles maternelles et primaires, de la Halle Gourmande et des nombreux commerces de proximité. Vous profiterez également d'un environnement recherché, alliant vie de quartier dynamique et cadre résidentiel paisible.

Ce bien conviendra aussi bien à une famille, à un couple souhaitant disposer d'un espace de télétravail qu'à des acquéreurs recherchant un appartement clefs en mains.

Vidéo sur demande.

Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1 720 euros.

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ERA Immobilier Saint-Ouen
75 rue Albert Dhalenne
93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1720.00 euros.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr