Saint-Ouen : Appartement 3 pièces de 64 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

RUE VOLTAIRE
QUARTIER MICHELET/BAUER/PUCES

Beau T3 de 64,27 m2 en surface habitable et de 44,2 m2 carrez, lumineux, exposé Sud Est en RDC d'une petite copropriété (de deux étages sans ascenseur) bien entretenue ; au calme, sur cour/jardins intérieurs
Un séjour/salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 25,5 m2
Un couloir dessert une chambre de 10,7 m2, une salle d'eau avec toilettes de 5 m2 et un accès vers la seconde chambre en sous-sol, avec fenêtre et grands rangements de 20 m2

DPE D, aucun travaux à prévoir, pas de procédure en cours en AG

A 100 mètres de l'avenue Michelet
Transports : 8 min à pied de la station (ligne 4) "Porte de Clignancourt" et à 10 min à pied de la station (ligne 13 et 14) "Mairie de Saint-Ouen"
Ligne de bus 237 au pied de l'immeuble, ligne 255 et 166 à une minute à pied
Au pied de tous les commerces, à 2 minutes à pied du quartier des Puces

Pour plus de renseignements/photos ou pour organiser ensemble une visite, n'hésitez pas à me contacter (merci de préférer le téléphone au mail)Cette annonce référence 315638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2022
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr