3 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Ouen

iad France - Henri Carducci vous propose : Situé à 2 minutes de la station Saint-Ouen (ligne 14 et RER C) venez découvrir ce LUMINEUX 4 pièces exposé SUD-EST de 64m2 au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété de standing de 2010 sécurisée et bien tenue.

Cet appartement sans perte d'espace se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière donnant accès au balcon (4,30m2) avec la possibilité de faire une cuisine ouverte pour une surface totale de 29m2, de deux chambres dont une avec placard et l'autre avec cagibi, d'une salle de bains, de toilettes séparées.

Double vitrage, volets roulants manuels, local vélos.

Possibilité de parking en sus.

Les+++ plan optimisé, lumineux, copropriété récente.

À proximité également du Tramway T3b. Disponible 7/7.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125.67 € par mois (soit 1508 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Henri Carducci EI (ID 32382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr