Appartement en vente - Saint-Ouen
Quartier "Rosiers - Les Puces"
320 000 € *
Saint-Ouen : Appartement 3 pièces de 56 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Saint-Ouen
Rue Voltaire, au coeur du quartier très recherché des Puces de Saint-Ouen, à quelques minutes à pied du métro Porte de Clignancourt (ligne 4).
Au deuxième et dernier étage, cet appartement vous séduira immédiatement par son calme, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé.
Ce T3 de 56m², traversant et baigné de lumière naturelle grâce à ses 8 fenêtres, vous offre :
- Une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte.
- Deux chambres au calme exposées Est
- Une salle de bains
- un WC séparé
Les charges sont vouées à drastiquement diminuer dans l'année, dans l'attente d'un prévisionnel du syndic pour l'exercice 2027.
L'appartement a entièrement été isolé. Le DPE G et les charges résultent d'une chaudière collective au fioul installée avant 1970 vouée à être changée dans les années à venir. Le changement de chaudière entrainerait automatiquement une diminution des charges et une amélioration du DPE.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** pour le visiter !
*Les images meublées sont des propositions d'aménagement non contractuelles.
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5230.00 euros. Marine Pereira (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 888 244 - BOBIGNY.
Au deuxième et dernier étage, cet appartement vous séduira immédiatement par son calme, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé.
Ce T3 de 56m², traversant et baigné de lumière naturelle grâce à ses 8 fenêtres, vous offre :
- Une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte.
- Deux chambres au calme exposées Est
- Une salle de bains
- un WC séparé
Les charges sont vouées à drastiquement diminuer dans l'année, dans l'attente d'un prévisionnel du syndic pour l'exercice 2027.
L'appartement a entièrement été isolé. Le DPE G et les charges résultent d'une chaudière collective au fioul installée avant 1970 vouée à être changée dans les années à venir. Le changement de chaudière entrainerait automatiquement une diminution des charges et une amélioration du DPE.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** pour le visiter !
*Les images meublées sont des propositions d'aménagement non contractuelles.
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5230.00 euros. Marine Pereira (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 888 244 - BOBIGNY.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 320 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
- Charges courantes annuelles : 5 230 €/an
Annonce proposée par
LBI
- 79 Avenue Gabriel Péri - 93400 Saint-Ouen
- Site web
- Barème des honoraires
- Page Facebook
Performances énergétiques et climatiques
395
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
111*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
111
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 790 et 3 790 € par an.