Appartement 2 pièces de 56 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Saint-Ouen

Dans une ancienne usine entièrement réhabilitée en 2010, découvrez ce beau 2 pièces de 55,52 m², situé au sein d'une résidence récente de standing, parfaitement entretenue.

À deux pas du métro Garibaldi (ligne 13), du parc Marmottan et des commerces, et à, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégier au quotidien.

Situé au 3ème étage, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son excellent état général ? aucun travaux à prévoir, ainsi que par son très bon DPE, gage de confort et de faibles consommations énergétiques.

Un bien agréable à vivre, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité

L'agence LBI, présente à Saint-Ouen-sur-Seine depuis 1994 et fondée par Luc Boillot, vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat immobilier à Saint-Ouen, Saint-Denis Pleyel et partout où vous voudrez bien nous accorder votre confiance.
Forte d'un effectif de 4 experts immobiliers du secteur, notre agence est la plus qualifiée pour vous accompagner.
Vous pouvez nous retrouver au 79 avenue Gabriel Péri, au pied du métro Garibaldi, du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 18h.

Copropriété de 80 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2420.00 euros.