Achat appartement 2 pièces Saint-Ouen
Achat appartement 2 pièces Saint-Ouen
Achat appartement 2 pièces Saint-Ouen
325 000 € *

2 pièces de 44 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Ouen

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Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Saint-Ouen

Idéalement situé en coeur de ville, dans une charmante rue piétonne audonienne au sein du quartier prisé des Docks, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes à pied de la Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14).

Situé en étage d'une belle résidence récente de 2015, aux prestations soignées, l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un digicode ainsi que d'un chauffage et d'une production d'eau chaude collectifs, permettant de maîtriser les charges.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, d'une chambre bénéficiant également de son propre balcon, d'une salle de bains et de WC séparés.

Exposé Ouest, il profite d'une belle luminosité en fin de journée.
Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1904.00 euros.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 325 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 89
  • Charges courantes annuelles : 1 904 €/an

LBI


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
88
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 450 € par an.