Saint-Ouen : Appartement 2 pièces de 38 m² - Balcon - Proche commerces

Votre agence ERA IMMOBILIER mairie de Saint-Ouen, vous propose à la vente, en exclusivité, un bien rare à la vente !

Que vous soyez investisseur, ou en recherche de votre résidence principale cet appartement saura vous satisfaire !

Localisé à seulement 7mins à pied des lignes 13 et 14 Mairie de Saint-Ouen, et de l'ensemble de ses commodités (commerces, brasseries, boutiques), cet appartement T2 de 38m² vous offrira un confort unique.

Dans une copropriété saine, et très bien entretenue des années 1930 (dont le ravalement de façade a été effectué il y a moins de 5ans), vous profiterez d'une vue totalement dégagée sans le moindre vis à vis, suite à l'étage élevé de ce bien. Un regard prolongé, jusqu'à l'infini...

Vous bénéficierez d'une pièce de vie spacieuse, avec une luminosité intense grâce à sa grande porte fenêtre permettant une optimisation de l'entrée de lumière, son absence de vis à vis, et l'étage élevé.
Un mixte d'avantages qui permettent de baigner l'appartement de lumière.

Cette pièce de vie vous donne accès à un extérieur privatif d'environ 4m².
Idéal pour profiter du soleil lors des beaux jours.
La cuisine, est quant à elle totalement indépendante, équipée et aménagée.

Enfin, le coin nuit se compose d'une vaste chambre permettant d'installer une grande penderie, et d'une salle d'eau totalement neuve.

Vidéo complémentaire sur demande
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr