Saint-Ouen : Appartement 2 pièces de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Appartement À Vendre. Charmant 2 pièces à fort potentiel de 31 m² – Rue Edgar Quinet à Saint Ouen sur Seine
ORPI LAMOUROUX vous propose à l'achat cet accueillant 2 pièces de 31m² Loi Carrez, situé Rue Edgar Quinet à Saint Ouen sur Seine. Cet appartement au 1er et dernier étage est lumineux et offre une disposition optimisée. De plus, il est totalement modulable et n'attend que vos envies de travaux ! Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz pour un meilleur confort.

L'appartement exposé Sud Ouest se présente comme suit :
Un séjour sur cour lumineux
Une chambre confortable et lumineuse sur cour
Une cuisine ouverte sur séjour
Une salle d'eau avec vasque et WC
Une cour située juste devant l'appartement permet de profiter d'un extérieur au calme

Les charges de copropriété sont de 461 € /trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 656 €.

Dans un quartier dynamique et recherché, vous bénéficierez :
De la proximité immédiate avec le square Marmottan pour vos balades et activités de plein air
Des commerces de l'avenue Gabriel Péri et du marché Ottino à quelques pas
Des transports en commun accessibles : Métro Garibaldi (Ligne 13) à 3 minutes à pied et des Lignes de BUS 137, 237 et 85 avec accès rapide à plusieurs arrondissements parisiens

L'immeuble, datant d'avant 1930, a le statut de copropriété.

Idéal pour PRIMO ACCÉDANT où pied-à-terre ou encore pour un investissement patrimonial.