Maison en vente - Saint-Denis
Quartier "Allende"
316 000 € *
Saint-Denis : Maison 6 chambres de 97 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Saint-Denis
Exclusivité Vincent Perrot eXp France
À seulement 5 minutes à pied du métro Saint-Denis Université (ligne 13), maison d'environ 97m² habitables (107m2 au sol) vendue libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d'usage.
Le bien est actuellement organisé en plusieurs logements, mais peut également être repensé en une maison familiale.
Composition actuelle :
• Rez-de-chaussée : 1 T2 + 1 studio
• 1er étage : 1 T2 + 2 studios
En complément :
• Hangar d'environ 90m² à l'arrière
• Garage d'environ 10m2 à l'avant
Maison cadastrée comme maison individuelle (un seul compteur électrique et un seul compteur d'eau).
À titre indicatif, cette maison a généré un revenu net annuel d'environ 32 000 €.
Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un projet d'investissement.
Dossier complet sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny
À seulement 5 minutes à pied du métro Saint-Denis Université (ligne 13), maison d'environ 97m² habitables (107m2 au sol) vendue libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d'usage.
Le bien est actuellement organisé en plusieurs logements, mais peut également être repensé en une maison familiale.
Composition actuelle :
• Rez-de-chaussée : 1 T2 + 1 studio
• 1er étage : 1 T2 + 2 studios
En complément :
• Hangar d'environ 90m² à l'arrière
• Garage d'environ 10m2 à l'avant
Maison cadastrée comme maison individuelle (un seul compteur électrique et un seul compteur d'eau).
À titre indicatif, cette maison a généré un revenu net annuel d'environ 32 000 €.
Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un projet d'investissement.
Dossier complet sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 316 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Vincent PERROT
Performances énergétiques et climatiques
334
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 970 et 4 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).