Habiter à Saint-Denis
Par Claude Villetaneuse [CC BY 2.5], via Wikimedia Commons
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Achat immobilier à Saint-Denis

Bonjour, je suis Lia.
Je trouve GRATUITEMENT et en 30 SECONDES les meilleures annonces pour votre achat immobilier !

Achat immobilier à Saint-Denis

Vous avez décidé de vivre à Saint-Denis, d'y acheter votre bien immobilier ? Sachez que pour se loger à Saint-Denis, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'un appartement.
En effet dans cette commune, 92% des résidences sont des appartements - contre 8% de maisons.

Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous, gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!

Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Saint-Denis :

Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Saint-Denis

Saint-Denis, divisé en 14 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.

En savoir plus sur les habitants de Saint-Denis avant son achat immo

Au dernier recensement, Saint-Denis comptait 108 278 habitants ce qui correspond à une densité de 8 638 hab/km²

Avec une moyenne d'âge de 34 ans, la population de Saint-Denis appartient à la tranche basse des moyennes d'âge.
Le bon coin pour votre investissement locatif ?

108 278 habitants
30% moins de 20 ans
57% de 20 à 60 ans
13% plus de 60 ans

Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Saint-Denis :

  • chefs d'entreprises et cadres : 36 %
  • employés et ouvriers : 64 %
  • sans emploi : 24 %
  • retraités : 10 %

Parmi les 108 278 habitants de Saint-Denis, 26 % travaillent dans la commune même.

Saint-Denis, locataires ou propriétaires ?

La majorité de la population est locataire de son logement à Saint-Denis.
En effet seulement 23% des ménages sont propriétaires de leur maison ou appartement.
Mais ne vous inquiétez pas ! Si vous voulez acheter l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous aider !!!

Annonces appartements à Saint-Denis

Ci-dessous quelques exemples d'appartements à Saint-Denis que vous pourriez trouver sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat appartement 6 pièces - 114 m² - LA PLAINE SAINT DENIS

    6 pièces - 114 m² - LA PLAINE SAINT DENIS

    93210 LA PLAINE SAINT DENIS

    114 m²

    6 pièces

    A 8 minutes à pieds du métro L13 Porte de Paris et du Stade de FRANCE, commerces à moins de 3 minutes, dans une jolie copropriété récente de 2009. Au dernier étage de l immeuble, ce Duplex de 6 pièces de 114m² est composé sur le 1er niveau d un grand séjour lumineux, d une salle à manger avec cuisine indépendante, d une suite parentale avec salle d eau, d une 2e chambre et une salle de bains ensuite à l étage vous trouverez 3 chambres et une autre salle d eau. Le bien est complété d une grande place de parking en sous-sol, une cave et cerise sur le gâteau une splendide terrasse de 69m2 avec vue dégagée sur le canal et le Stade de France... Proche de tout, il ne manque plus que vous... Au plus rapide !

    plus
  • Achat appartement 6 pièces - 114 m² - SAINT DENIS

    6 pièces - 114 m² - SAINT DENIS

    93200 SAINT DENIS

    114 m²

    6 pièces

    A 8 minutes à pieds du métro L13 Porte de Paris et du Stade de FRANCE, commerces à moins de 3 minutes, dans une jolie copropriété récente de 2009. Au dernier étage de l immeuble, ce Duplex de 6 pièces de 114m² est composé sur le 1er niveau d un grand séjour lumineux, d une salle à manger avec cuisine indépendante, d une suite parentale avec salle d eau, d une 2e chambre et une salle de bains ensuite à l étage vous trouverez 3 chambres et une autre salle d eau. Le bien est complété d une grande place de parking en sous-sol, une cave et cerise sur le gâteau une splendide terrasse de 69m2 avec vue dégagée sur le canal et le Stade de France... Proche de tout, il ne manque plus que vous... Au plus rapide !

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  • Achat appartement 4 pièces - 92 m² - LA PLAINE ST DENIS

    4 pièces - 92 m² - LA PLAINE ST DENIS

    93210 LA PLAINE ST DENIS

    92 m²

    4 pièces

    Un dernier étage, ça vous dit ? Dans un quartier recherché, à 2 pas du RER D et non loin de la future gare Pleyel nous avons déniché pour vous cet appartement 4/5 pièces de 92 m2. Il se compose d une entrée, d un salon de 43 m², 3 chambres (possibilité 4ème), cuisine séparée, une salle de bains avec WC, une salle d eau, d un parking et de 2 balcons donnant sur un Parc d un hectare ! L appartement bénéficie d une triple exposition, il se situe dans une résidence de qualité, sécurisée avec gardien. En 2 mots : l appartement rêvé ! (plus de détails sur notre site).

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Annonces maisons à Saint-Denis

Ci-dessous quelques exemples de maisons à Saint-Denis que vous pourriez trouver sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison 4 chambres - 330 m² - Saint Denis

    Maison 4 chambres - 330 m² - Saint Denis

    93200 Saint Denis

    330 m²

    4 chambres

    LAFORET SAINT OUEN ! PLEYEL. Au calme, à proximité du Métro 13, future 14 et de la gare du GRAND PARIS EXPRESS. Dans une petite impasse à l abri des regards, venez visiter cette incroyable maison de 300 m² habitable édifiée sur sous sol total avec jardin, terrasses, garage et une surprenante dépendance. Charmante et évolutive vous serez conquis par ses volumes et son état intérieur impeccable. S articulant sur 3 niveaux, elle se compose en RDC : d un grand bureau de 2 pièces, un garage avec accés au jardin. Au 1er niveau : Un triple séjour avec salle à manger et accès à une grande terrasses surplombant le jardin, une cuisine aménagée indépendante, un wc et une salle d eau. Au 2ème niveau : 2 grandes chambres dont une avec un superbe dressing, une salle de bains et un wc. Au 3ème niveau : 2 belles chambres et un wc Au sous sol : Une grande pièce d environ 50 m² aménagée en une confortable pièce d agrément. Un grand jardin complète le bien avec son abri en dur, sa terrasse et surtout sa magnifique dépendance à la hauteur sous plafond des plus appréciable. COUP DE COEUR assuré. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge de l acquéreur inclus : 8.06 % soit 1240000 € honoraires exclus.

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  • Achat maison 8 chambres - 180 m² - SAINT DENIS

    Maison 8 chambres - 180 m² - SAINT DENIS

    93200 SAINT DENIS

    180 m²

    8 chambres

    Idéal investisseur Stéphane Plaza Immobilier vous propose un ensemble de 2 maisons sur un terrain de 200 m².
    Sur rue maison des années 30 de 90m² vendu louée (2325€) divisée en 3 chambres à louer et 2 F2.
    La deuxième maison de 90 m² en lot arrière de 2018 avec de très belles prestations offre au RDC une cuisine équipée, un séjour, une chambre avec douche et WC, une deuxième chambre. A l'étage dégagement WC, salle d'eau et 3 chambres.
    Sous sol total, terrasse et jardin. En résumé soit on vit à deux familles soit on fait du locatif avec les 2 F2 et les 8 chambres.

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  • Achat maison 3 chambres - 130 m² - SAINT-DENIS

    Maison 3 chambres - 130 m² - SAINT-DENIS

    93200 SAINT-DENIS

    130 m²

    3 chambres

    IAD France - Catia GOLDENBERG vous propose : Très rare à la Plaine Saint Denis à seulement 5 mn de la gare du RER D ! Lot de 2 maisons. Une charmante maison de ville composée au rez-de-de chaussé d une pièce à vivre, séjour traversant exposé Sud/Nord, coin cuisine ouverte sur salle à manger. A l étage, 2 chambres avec placards et une salle de bain. WC séparé. Elle dispose de comble isolé et d un sous-sol. Cette maison de 80 m² environ, des années 1900 à conservée le charme de l ancien, moulure, corniche... A la suite de cette maison, se trouve une cour à l abri des regards.Au fond de cette cour un bâtiment comprenant au rez-de-chaussée un deux pièces de 25 m² environ composé d un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle d eau. A l étage avec accès séparé une pièce de 25 m² environ à aménager à votre convenance. Le tout sur un terrain de 131 m² environ. A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 173 et GES E indice 40. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catia GOLDENBERG (ID 18413), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 482694114. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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Informations pratiques sur Saint-Denis

1 817 commerces
13 supermarché
46 restaurants
71 medecins généralistes
59 terrains de sport

Les transports à Saint-Denis

Au cas où vous auriez décidé d'acheter une maison ou un appartement à Saint-Denis, voici les moyens de transports que vous aurez à disposition :

RER Ligne B
RER Ligne D
Transilien Ligne H
Tramway Ligne 1
Tramway Ligne 5
Tramway Ligne 8
Métro Ligne 12
Métro Ligne 13
Métro Ligne 14
Métro Ligne 15
Métro Ligne 16
Métro Ligne 17
Bus 18 Lignes

Avec ses 5 stations de Vélib', Saint-Denis montre son engagement pour les véhicules non polluants.

Envie de voyage ? L'aéroport le plus proche se trouve à 5 km et 3 gares sont présentes dans cette commune.

Les établissements scolaires et crèches à Saint-Denis

Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Saint-Denis, il faut savoir que la commune compte 22 crèches et 126 établissements scolaires dont :

22 crèches
30 maternelles
39 écoles élémentaires
20 collèges
12 lycées
25 enseignement Supérieur

Vous souhaitez acheter à Saint-Denis ?

Sur lesclefsdechezmoi, Lia vous déniche des annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.

A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour vous trouver gratuitement ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.

Annonces appartements à Saint-Denis

Ci-dessous quelques exemples d'appartements à Saint-Denis que vous pourriez trouver sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat appartement 5 pièces - 156 m² - LA PLAINE ST DENIS

    5 pièces - 156 m² - LA PLAINE ST DENIS

    93210 LA PLAINE ST DENIS

    156 m²

    5 pièces

    Coup de cœur assuré pour cette architecture atypique ! Dans un quartier en pleine mutation proche du RER B, nous vous proposons un loft HORS DU COMMUN de 156.0 m² comprenant une agréable entée, un séjour baigné de lumière avec une cuisine type américaine de 61.06 m², 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle de d eau, des W..C. séparés et une pace de parking. Mais ce n est pas tout, en prime, des combles aménageables de 93.55m², beaucoup d aménagements à imaginer... EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 ! (plus de détails sur notre site).

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  • Achat appartement 8 pièces - 263 m² - SAINT DENIS

    8 pièces - 263 m² - SAINT DENIS

    93200 SAINT DENIS

    263 m²

    8 pièces

    A 6 minutes du métro Carrefour Pleyel et de la future grande gare et à 10 minutes de Mairie de Saint-Ouen, dans une rue pavillonnaire, 3 plateaux de 90 m² pour créer un loft aux superbes volumes.

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  • Achat appartement 5 pièces - 120 m² - Saint Denis

    5 pièces - 120 m² - Saint Denis

    93200 Saint Denis

    120 m²

    5 pièces

    Les DOCKS DE SAINT-DENIS !! Situé entre le Métro Porte de Paris et la Gare RER Saint-Denis (RER D, Ligne H), dans un immeuble de 2010.
    Au rez-de-chaussée, avec un accès par les parties communes un local d'environ 40 m² donnant sur une terrasse (avec 4 m de hauteur sous plafond) ainsi q'une mezzanine de 13 m² avec une salle d'eau.
    Au 1er étage avec un accès privatif un appartement de 70 m² de type 3 pièces comprenant : entrée, séjour avec accès loggia, cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec WC, WC séparés.
    2 Places de parking en sous-sol.

    **Honoraires à la charge du vendeur

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Annonces maisons à Saint-Denis

Ci-dessous quelques exemples de maisons à Saint-Denis que vous pourriez trouver sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison 5 chambres - 180 m² - SAINT-DENIS

    Maison 5 chambres - 180 m² - SAINT-DENIS

    93200 SAINT-DENIS

    180 m²

    5 chambres

    IAD France - Louisiane VINETTE vous propose : [A proximité du Parc départemental Georges-Valbon] Maison des années 75 de 180m² environ Carrez soit 206m² environ de surface total (hors garage de 40m² environ), sur un terrain de 376 m² environ. Avec 5 chambres (possible 6/7) et un studio indépendant de 27m² environ. Élevée sur 3 niveaux (dont un sous-sol total) et non mitoyenne d un côté, elle se compose : Au Rez-de-chaussée -> Entrée Véranda, Double séjour de 45m² environ avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, chambre, bureau avec accès jardin, salle d eau et WC indépendant. A Étage -> 3 chambres (de 12 à 14m² environ), Salle de bain avec WC.Au Sous-sol -> Cave à vin, buanderie et garage+ : Cheminée, Poêle à bois, double vitrage, toiture en bon état générale Radiateurs à inertie et quartier calme ! A deux pas des écoles, collèges, Piscine, Hôpital de la Fontaine, des Urgences, Pharmacies, Boulangeries, épiceries et autres Commerces, Bus, Tramway, 2 lignes de métro (2022 pour les JO de 2024), Stade de France à 6 minutes (la proximité, sans les nuisances)]Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 205 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louisiane VINETTE (ID 21525), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 825322134. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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  • Achat maison 3 chambres - 90 m² - Saint Denis

    Maison 3 chambres - 90 m² - Saint Denis

    93200 Saint Denis

    90 m²

    3 chambres

    Laforet SAINT-OUEN/ PLEYEL ! Au coeur d un quartier en pleine essor. Rare sur le secteur. Dans une excellente copropriété récente situé au pied de toutes commodités et des transports ( Métro 13, future 14 et future gare du GRAND PARIS EXPRESS ). Au calme, entièrement sur cour, dans un écrin de verdure, venez visiter cette charmante Maison de 89m² avec jardin et terrasse. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose : au rdc : d un grand séjour donnant sur une belle terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée et aménagée. Au 1er étage, deux chambres, une salle de d eau, un Wc. -Au deuxième étage, une grande chambre. En sus deux box en sous sol. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder. Honoraires de l agence à la charge du vendeur.

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  • Achat maison 3 chambres - 90 m² - Saint Denis

    Maison 3 chambres - 90 m² - Saint Denis

    93200 Saint Denis

    90 m²

    3 chambres

    PLEYEL ! Au coeur des JO et du Grand Paris, à 100m du métro L13, vous serez séduits par cette Maison de 89m² avec jardin et terrasse. Au calme, au fond d une cour sécurisée, cette maison est entourée de verdure. Un premier jardin vous accueillera, puis au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour donnant sur une belle terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée et aménagée. Au 1er étage, deux chambres, une salle de d eau, un Wc. -Au deuxième étage, une grande chambre. En sus deux box en sous sol. Maison à l état impeccable, très rare, une visite s impose ! Pour une visite ? Vous pouvez contacter votre agence Laforêt, implantée depuis plus de 15 ans à Saint-Denis, proche métro Basilique, du lundi au samedi, de 9h à 19h30 sans interruption. Honoraires de l agence à la charge du vendeur.

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