Habiter à Saint-Denis
Par Claude Villetaneuse [CC BY 2.5], via Wikimedia Commons
L'Intelligence Artificielle pour votre achat immobilier

Achat immobilier à Saint-Denis

Grâce à Lia, trouvez GRATUITEMENT et en 30 SECONDES les meilleures annonces à Saint-Denis !

Achat d'un bien immobilier à Saint-Denis

Vous avez décidé de vivre à Saint-Denis, d'y acheter votre bien immobilier ? Sachez que pour se loger à Saint-Denis, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'un appartement.
En effet dans cette commune, 92% des résidences sont des appartements - contre 8% de maisons.

Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous, gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!

Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Saint-Denis :

Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Saint-Denis

Saint-Denis, divisé en 14 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.

En savoir plus sur les habitants de Saint-Denis avant son achat immo

Au dernier recensement, Saint-Denis comptait 108 278 habitants ce qui correspond à une densité de 8 638 hab/km²

Avec une moyenne d'âge de 34 ans, la population de Saint-Denis appartient à la tranche basse des moyennes d'âge.
Le bon coin pour votre investissement locatif ?

108 278 habitants
30% moins de 20 ans
57% de 20 à 60 ans
13% plus de 60 ans

Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Saint-Denis :

  • chefs d'entreprises et cadres : 36 %
  • employés et ouvriers : 64 %
  • sans emploi : 24 %
  • retraités : 10 %

Parmi les 108 278 habitants de Saint-Denis, 26 % travaillent dans la commune même.

Saint-Denis, locataires ou propriétaires ?

La majorité de la population est locataire de son logement à Saint-Denis.
En effet seulement 23% des ménages sont propriétaires de leur maison ou appartement.
Mais ne vous inquiétez pas ! Si vous voulez acheter l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous aider !!!

Quelques annonces d'appartements à Saint-Denis

Retrouvez ci-dessous quelques appartements en vente à Saint-Denis vus sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat appartement 3 pièces - 60 m² - LA PLAINE ST DENIS

    3 pièces - 60 m² - LA PLAINE ST DENIS

    93210 LA PLAINE ST DENIS

    60 m²

    3 pièces

    Un appartement pas comme les autres ! A quelques minutes du RER B et de la future ligne 15, à 7 minutes du Métro 12 Front Populaire et non loin du Campus Condorcet, découvrez ce 3 pièces unique en son genre dans un quartier en plein développement. L appartement se compose d une entrée, d un lumineux séjour grâce à des baies vitrées, d une terrasse de 40m² pour vous pavaner et passer de bons moments entre amis, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés et une place de parking sécurisée. On aime : l agencement autour de la spacieuse terrasse orientée PLEIN SUD. Tout simplement introuvable. EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 ! (les charges comprennent l eau froide/chaude et le chauffage. Plus de détails sur notre site).

    plus
  • Achat appartement 3 pièces - 69 m² - Saint-Denis (93200)

    3 pièces - 69 m² - Saint-Denis (93200)

    93200 Saint-Denis (93200)

    69 m²

    3 pièces

    Résidence de l'Ermitage, à 10 mn de la gare de Saint-Denis, nous vous proposons un grand F3 de 69 m². Situé dans une copropriété sécurisée et arborée de 113 lots équipée du chauffage collectif. Ce bel appartement situé au 12 ème étage est composé d'une entrée donnant sur un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres ainsi qu'un petit bureau, d'une salle de bains récemment rénovée et de WC séparés. L'agencement est agréable, l'appartement est calme et très lumineux.
    Une place de parking et une cave complètent ce lot.
    2 Agences Guy Hoquet à Saint-Denis : 40 rue Gabriel Péri et 35 boulevard Carnot

    plus
  • Achat appartement 3 pièces - 67 m² - ST DENIS

    3 pièces - 67 m² - ST DENIS

    ST DENIS

    67 m²

    3 pièces

    PLACE DE L'ERMITAGE, à 15 minutes du métro ligne 13 Basilique et de la gare SNCF RER D. Dans un immeuble des années 70, au 14 ème étage avec ascenseur, un spacieux 3 pièces comprenant une grande entrée, une cuisine semi-ouverte sur un séjour exposé Est, 2 belles chambres, une salle de bains, un WC, une cave et un parking en sous-sol. BON RAPPORT QUALITÉ PRIX ! Appartement en bon état, doubles vitrages, etc... Charges annuelles : 3 452 EUR comprenant eau chaude et froide, chauffage, entretien de l'immeuble, ascenseur, gardien. Appartement disponible en Juillet 2020. Honoraires charge vendeur.

    plus

Quelques annonces de maisons à Saint-Denis

Retrouvez ci-dessous quelques maisons en vente à Saint-Denis vues sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison 4 chambres - 114 m² - ST DENIS

    Maison 4 chambres - 114 m² - ST DENIS

    ST DENIS

    114 m²

    4 chambres

    CET APPARTEMENT EST UNE VRAIE MAISON ! A la Mutuelle dans un environnement calme et agréable. Situé à 20 minutes de la station de métro ligne 13 Saint-Denis Université, dans une ancienne maison individuelle en retrait de rue, cet APPARTEMENT FAMILIAL traversant occupe tout le rez de jardin (un autre logement occupe de 1er étage). Il comprend une entrée, un double séjour exposé sud-est sur jardin avec cheminée, cuisine fermée aménagée, dégagement, quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et un sous-sol total avec garage double. Il a la jouissance privative d'un beau jardin. Garage indépendant en plus du garage en sous-sol. Chauffage individuel au fioul, fenêtres bois en simple vitrage et volets métalliques. Parcelle de 669 m². Pas de charges de copropriété. Immeuble comprenant uniquement deux logements. Honoraires charge vendeur.

    plus
  • Achat maison 4 chambres - 100 m² - Saint-Denis (93200)

    Maison 4 chambres - 100 m² - Saint-Denis (93200)

    93200 Saint-Denis (93200)

    100 m²

    4 chambres

    Située à SAINT-DENIS (93200), cette maison d'environ 100m2 comporte 2 lots de type 3 pièces de 42 m2 chacun qui sont loués. Elle est dotée de 2 séjours, 4 chambres ainsi que deux cuisines aménagées, 2 salles d'eau et de 2 toilettes.

    Elle est aussi pourvue d'un sous-sol avec 3 caves et un jardin.

    Bonne rentabilité, parfait pour un investisseur.
    Votre agence GUY HOQUET STAINS vous invite à découvrir cet immeuble en prenant RDV avec l'un de nos agent.

    plus

Informations pratiques sur Saint-Denis

1 817 commerces
13 supermarché
46 restaurants
71 medecins généralistes
59 terrains de sport

Les transports à Saint-Denis

Au cas où vous auriez décidé d'acheter une maison ou un appartement à Saint-Denis, voici les moyens de transports que vous aurez à disposition :

RER Ligne B
RER Ligne D
Transilien Ligne H
Tramway Ligne 1
Tramway Ligne 5
Tramway Ligne 8
Métro Ligne 12
Métro Ligne 13
Métro Ligne 14
Métro Ligne 15
Métro Ligne 16
Métro Ligne 17
Bus 18 Lignes

Avec ses 5 stations de Vélib', Saint-Denis montre son engagement pour les véhicules non polluants.

Envie de voyage ? L'aéroport le plus proche se trouve à 5 km et 3 gares sont présentes dans cette commune.

Les établissements scolaires et crèches à Saint-Denis

Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Saint-Denis, il faut savoir que la commune compte 22 crèches et 126 établissements scolaires dont :

22 crèches
30 maternelles
39 écoles élémentaires
20 collèges
12 lycées
25 enseignement Supérieur

Vous souhaitez acheter à Saint-Denis ?

Sur lesclefsdechezmoi, Lia vous déniche des annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.

A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour vous trouver gratuitement ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.

Plus d'annonces d'appartements à Saint-Denis

Retrouvez ci-dessous d'autres annonces d'appartements à Saint-Denis que vous pourriez trouver sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat appartement 3 pièces - 67 m² - ST DENIS

    3 pièces - 67 m² - ST DENIS

    93200 ST DENIS

    67 m²

    3 pièces

    Quartier Delaunay Belleville, à 10 minutes du métro Basilique et du Marché de St-Denis dans une résidence des années 70 en bon état générale et sécurisée.Un beau 3 pièces bien agencé et exposé sud au 4ème étage avec une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, 2 chambres à l arrière, salle de bain, wc, cave et parking sous-sol.Quelques petits commerces à proximité pour le ravitaillement et la gare RER D n est qu à 10 minutes à pieds...En Exclusivité !!

    plus
  • Achat appartement 3 pièces - 64 m² - SAINT DENIS

    3 pièces - 64 m² - SAINT DENIS

    93200 SAINT DENIS

    64 m²

    3 pièces

    Stéphane Plaza Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces d'une surface de 64m² avec une vue d'exception sur la Seine depuis le balcon.
    Dans une belle copropriété arborée, l'appartement comprend : un grand séjour de 23m², d'une grande cuisine indépendante ouvrable sur le salon, deux chambres, une salle de bains et WC séparé ainsi que d'un balcon d'environ 5m². Possibilité de recloisonner le salon pour faire une 3e chambre
    Aucun travaux à prévoir, à 3 minutes à pied du T1 arrêt L'Île Saint-Denis et 6 minutes à pied de la Garer RER. Rare sur l'Ile Saint-Denis, ne tardez pas !

    plus

Plus d'annonces de maisons à Saint-Denis

Retrouvez ci-dessous d'autres annonces de maisons à Saint-Denis que vous pourriez trouver sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison 3 chambres - 75 m² - Saint-Denis (93200)

    Maison 3 chambres - 75 m² - Saint-Denis (93200)

    93200 Saint-Denis (93200)

    75 m²

    3 chambres

    M° Porte de Paris et Tramway T8. Dans un petit lotissement "le Clos des Muguets" construit en 2005 par Kaufman & Broad. Nous vous proposons une maison de ville de 75 m² avec son petit jardin de 127 m² et son emplacement de parking, double vitrage, triple exposition.
    Elle vendue louée pour un loyer de 1410 €/mois CC (dont 60€ de charges) avec un bail en cours jusqu'en septembre 2022. Les trois co-locataires sont solidaires et se chargent eux-mêmes de trouver un nouveau locataire en cas de départ. Pas un seul mois de vacance locative en 15 ans !!
    La maison est composée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine au rez-de-chaussée et de trois chambres plus une salle de bains avec W.C à l'étage.
    Un placement sûr au rendement élevé. Appelez-nous, vite...

    plus
  • Achat maison 2 chambres - 78 m² - SAINT-DENIS

    Maison 2 chambres - 78 m² - SAINT-DENIS

    93200 SAINT-DENIS

    78 m²

    2 chambres

    iad France - Sébastien GIESS vous propose : Proche des commerces et des transports (ligne 13 station Porte de Paris à moins de 15 minutes à pieds) venez découvrir cette maison avec cave totale édifiée sur un terrain de 94m² environ.Celle-ci se compose au RDC : d une entrée séparée, d un double séjour/salle à manger traversant avec une hauteur sous plafond de 2,80m, d une cuisine, d un dégagement avec placard et WC séparés. A l étage : palier desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC et un dressing. Une grande terrasse vient compléter l ensemble. *** En complément possibilité d acquérir la parcelle attenante d une superficie de 224m² environ sur laquelle six box sont édifiés (cinq sont actuellement loués)***Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien GIESS (ID 21983), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 828487959. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

    plus
  • Achat maison 4 chambres - 90 m² - ST DENIS

    Maison 4 chambres - 90 m² - ST DENIS

    ST DENIS

    90 m²

    4 chambres

    COUP DE COEUR ! A la Mutuelle dans un environnement calme et agréable. Située à 15 minutes de la station de métro ligne 13 Saint-Denis Université, une maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée un séjour exposé sud-est, cuisine, dégagement, WC. Au premier étage un dégagement desservant trois chambres avec balcon, une salle de bains, WC. En rez-de-jardin un sous-sol, et une grande pièce sur jardin pouvant servir de quatrième chambre, bureau, salle de jeux, etc... Chauffage individuel électrique, fenêtres bois en double vitrage et volets bois. Garage et un stationnement extérieur. Parcelle de 203 m². Honoraires charge vendeur.

    plus