Saint-Denis : Maison 6 chambres de 130 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Catia Goldenberg vous propose : Dans le quartier calme et agréable Champ de course - Ensemble de deux belles maisons de ville en parfait état.
La première se compose au rez-de-jardin d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² environ avec cheminée, prolongée par un agréable jardin exposé sud/est, la cuisine ouverte est aménagée et équipée, chambre de plein pied. A l'étage, deux chambres dont une avec terrasse, salle de bains, wc indépendant. Surface 92 m² environ.
La deuxième se compose à l'étage d'un deux pièces comprenant séjour, cuisine aménagé et équipée, petite chambre, salle d'eau avec wc et terrasse. Au rez-de-chaussée, une véranda avec vue sur jardin, 2/3 pièces à aménager, une cave et pour votre confort un garage. Surface au sol 82.18 m² environ.
Vous trouverez à proximité, école maternelle, primaire, collège, parc de la Courneuve, tramway (T1) hôpital de la Fontaine.
Ses atouts : Son charme avec ses poutres apparentes, sa spacieuse pièce à vivre lumineuse, son jardin au calme sans vis-à-vis, un possible revenue locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catia Goldenberg EI (ID 18413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr